Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Les Sables-d'Olonne?

Internationale scholen in de buurt van Les Sables-d'Olonne zijn onder meer Chavagnes International College (59 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (82 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (206 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Les Sables-d'Olonne?

De woningmarkt in Les Sables-d'Olonne wordt gedomineerd door Villa's, met 46% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (28%), Commercieel vastgoed (15%), Gronden (7%), Garages (2%) en Overig (2%).

Hoe is het klimaat in Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Les Sables-d'Olonne?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Les Sables-d'Olonne bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 157.500 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 13.466.

←

1/7

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 157.500 | Ref: 10772 - foto 1

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 157.500 | Ref: 10772 - foto 2

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 157.500 | Ref: 10772 - foto 3

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 157.500 | Ref: 10772 - foto 4

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 157.500 | Ref: 10772 - foto 5

€ 157.500

€ 1.969 per m²

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

15 dagen geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 80 m²
Perceel grootte: 210 m²

80 m² Bouwgrootte
210 m² Perceel grootte

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door THE DOOR MAN

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Goed aangeboden
*
900 meter van het treinstation en dicht bij het Place du Vendée Globe, huis van 80m2 met 14m2 extra in de veranda, garage van 35m2, tuin. Volledig te renoveren. Bestand beschikbaar op aanvraag. Prijs 157500 €. Agentschapskosten 5,00 % BTW inbegrepen op kosten van de koper.
Prijs exclusief kosten 150000 €.
DPE is niet vereist.
Onroerend goed adviseur: Roman Minaud (EI).
SFCR: 832 865 190.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze vastgoedadvertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Roman Minaud (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de sasu de deurman frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de vastgoed listing kaart namens het bedrijf de deur man franke SASU.

Belangrijkste kenmerken

5 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Centrale In de omgeving van vervoer
Parkeren: Garage

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft THE DOOR MAN om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mrt	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mei	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Villa's	46%
	Appartementen	28%
	Commercieel vastgoed	15%
	Gronden	7%
	Garages	2%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 9.135

€ 9.135

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 788

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 394

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.150

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: