Villa in Lons-le-Saunier, Jura

Gerenoveerd onroerend goed complex met tuin, bijgebouwen en potentieel Conliège Centre

In het hart van Conliège, ontdek dit onroerend goed complex kruising ongeveer 833 m2 grond, met een gerenoveerd huis, prachtige buitenkant, bijgebouwen en een bijzonder interessant potentieel van evolutie.

Het rijtjeshuis van ongeveer 140 m2 bewoonbaar, profiteerde van een grote renovatie in 2023 en biedt vandaag de dag een comfortabele woonomgeving, met de mogelijkheid om zijn koffers onmiddellijk te plaatsen.

Toegang tot het pand is via een aangename binnenplaats, die zowel de ingang van het huis als de buitenkant.

Het huis van de woning

Op de begane grond vindt u:

- een grote ingang,
- een wasruimte,
- een onafhankelijk toilet,
- een eerste slaapkamer met kast, met directe toegang tot de buitenkant.

Een mooie trap serveert dan de eerste verdieping en een mooie woonkamer van ongeveer 39 m2, warm en helder, versierd met een pelletkachel en mooie parketvloeren.

In de uitbreiding, een grote keuken uitgerust en ingericht, met directe toegang tot de buitenkant, evenals een badkamer met toilet.

Een tweede mooie trap leidt naar de bovenste verdieping, bestaande uit een landing serveren:

- een grote kamer van meer dan 25 m2,
- een zolder van ongeveer 21 m2, met de mogelijkheid om een extra ruimte te creëren naar gelang uw behoeften en uw projecten.

Een intieme en charmante buitenkant

Een van de echte bezittingen van dit pand ligt in zijn buitenkant.

Het huis opent zich op een binnenplaats en een mooie intieme tuin, beschut tegen de ogen, versierd met stenen bijgebouwen die het geheel veel karakter geven.

De bijgebouwen vertegenwoordigen ongeveer 95 m2 en omvatten:

- een garage,
- een oude broodoven,
- een zoldergedeelte,
- verschillende ruimtes met veel mogelijkheden voor gebruik of lay-out.

De charme van de steen, de beschikbare volumes en de onafhankelijke toegang vanaf de achterkant maken het mogelijk om op de lange termijn een echt aanvullend project voor te stellen: workshop, onafhankelijke accommodatie, appartement, professionele ruimte of ander project volgens uw wensen en de nodige machtigingen.

Het pand is ook oversteken, met toegang tot een kleine straat aan de achterkant waardoor een deel van het land en de tuin gelegen aan het water te bereiken.

Het complex vertegenwoordigt 833 m2 grond, ook bestaande uit twee mooie percelen die deze woning te voltooien.

Recente renovatie

Het huis was het onderwerp van belangrijk werk in 2023, waaronder:

- interne isolatie,
- isolatie van plafonds met ongeveer 300 mm ledige isolatie,
- dubbelgeglazuurd PVC timmerwerk,
- elektrische rolluiken,
- muggennetten op bepaalde persen,
- reparatie van elektriciteit,
- reparatie van sanitair;
- installatie van een pelletkachel,
- verbinding met alles-tot-lossen met separatief netwerk.

Een goed met meerdere mogelijkheden

Deze woning zal vooral aantrekkelijk zijn voor kopers op zoek naar een gerenoveerd huis, direct bewoonbaar, terwijl ze een echt potentieel voor evolutie willen behouden.

Sommige verfrissingen of een herinrichting van de begane grond kunnen onder andere één of zelfs twee extra slaapkamers creëren.

Een zeldzame set biedt zowel de charme van de oude, het comfort van een recente renovatie en een uitzonderlijk potentieel voor een familie-, verhuur- of erfgoedproject.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°751 622 317 - Register van chalon sur saone) Magali closel ondernemer Individual to Aansprakelijkheid Limited 06 28 68 50 42 - Ref. 971392