Villa in Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

Huis met twee wooneenheden, grote tuin en prachtig uitzicht op de bergen

Gelegen in de gewilde Arches wijk van Digne-les-Bains, ontdek dit huis gebouwd in 1987, met een aangename woonomgeving en een prachtig uitzicht op Cousson en de Saumon berg.

Gebouwd op sanitair vacuüm, ontwikkelt dit huis zich op twee niveaus en heeft een bijzonder interessante configuratie, zowel voor een hoofdwoning als voor een huurinvesteringsproject.

Een huis met meerdere mogelijkheden

Op de begane grond vindt u een T2-type appartement en een grote garage met een wasruimte.

Boven, een T3-type appartement, toegankelijk via zowel een binnentrap als een onafhankelijke buitentoegang, biedt een grote flexibiliteit van het gebruik. Momenteel gehuurd, deze accommodatie kon worden vrijgegeven als onderdeel van de verkoop, volgens de voorwaarden die moeten worden overeengekomen.

Een bijzonder waardevol buiten

Het pand beschikt over een grote vlakke en beboste tuin, verfraaid met kanaalwater, een echte troef voor het onderhoud van groene ruimtes.

De omgeving biedt een opmerkelijk uitzicht op de donkere reliëfs, waaronder de Cousson en de Saumon Mountain.

Er zijn ook twee parkeerplaatsen beschikbaar op straat.

Drie mogelijke vastgoedprojecten

1. Familiehoofdverblijf

Verenig de twee appartementen met de interieurtrap en creëer een familiewoning verdeeld over twee niveaus.

2. Leven en ontvangen huurinkomsten

Opgericht in de T3 boven en houd de T2 op de begane grond om extra huurinkomsten te genereren.

3. Een hoge potentiële huurinvestering

Bespaar de twee onafhankelijke appartementen en verken de mogelijkheid van het ontwikkelen van een extra studio in de grote garage.

Een goede waarde volgens uw wensen

Gebouwd in 1987 heeft dit huis een structuur die er gezond en van goede kwaliteit uitziet.

Om het comfort, de prestaties en het erfgoedpotentieel ervan te optimaliseren, moeten renovaties en energieverbeteringen in overweging worden genomen.

Een zeldzame kans door zijn modulariteit, tuin en omgeving, om te ontdekken in de wijk Arches! De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°752 534 370 - Register of manosque) Alexandre roux ondernemer individu 06 14 08 88 91 - Ref. 973003