Appartement in Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

Huurinvesteringen 8. 47 % bruto winstgevendheid

119 000 € 69 m2 T2 + Studio

Een turnkey investeringsmogelijkheid in het hart van de stad!

Gelegen op de 3e verdieping van een oud gebouw, dit 69 m2 woning complex bestaat uit twee onafhankelijke appartementen: een T2 en een studio, volledig gerenoveerd en momenteel gehuurd gemeubileerd.

Een bijzonder interessante investering voor kopers die een onroerend goed willen opbouwen terwijl ze profiteren van directe huurinkomsten.

Aantrekkelijke winstgevendheid van 8. 47 procent bruto!

Elk appartement wordt € 420 per maand gehuurd, d.w.z.:

T2: 420 €/maand

Studio: 420 €/maand

Maandelijkse huur baten: 840 €

Jaarlijkse huurinkomsten: 10 080 €

Bruto winstgevendheid: 8,47%

De sterke punten van deze investering:

Twee gerenoveerde units, zonder enig interieurwerk te plannen en al verhuurd.

Linky elektrische meters en individuele watermeters voor elke behuizing.

Energieprestaties staan op de ranglijst van C.

Bijzonder lage condominium kosten: 100 € per jaar.

Gunstige locatie in het hart van de stad, dicht bij winkels en voorzieningen.

Wat betreft appartementen:

In het gebouw zijn diverse verbeteringen aangebracht, waaronder de vervanging van brievenbussen en de creatie van een nieuwe elektrische kolom van Enedis met Linky meterinstallatie.

De renovatie van een deel van het dak werd ook in stemming gebracht op de laatste algemene vergadering.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met mij opnemen.
Aantal partijen van het appartement: 8, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 100€ of 8€ per maand. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°752 534 370 - Register of manosque) Alexandre roux ondernemer individu 06 14 08 88 91 - Ref. 974747