Villa in Lucca, Lucca provincie

IA03998 - prestigieuze adellijke villa op de heuvels van Lucca - Te koop een charmant onroerend goed complex bestaande uit een historische villa, omgeven door onafhankelijke accessoire gebouwen die een klein dorp met muren vormen. Gelegen op de heuvels van Lucca, op een panoramische positie, geniet van een prachtig uitzicht over de Serchio vallei, de Piana di Lucca, de heuvels van Morianese en Camaiore.
Het pand is gelegen op een paar minuten van een stad en is niet onderworpen aan beperkingen van de Superintendence Archeologie, Schone Kunsten en Landschap. De Villa heeft zijn wortels in 1100, waarschijnlijk als een observatiepunt op de vallei. De middeleeuwse structuur werd herbouwd in het begin van de jaren 1800, met de kleine tempel die dateert uit 1813 en vervolgens gerenoveerd in 1836, uitgegroeid tot de belangrijkste residentie van de familie die het heeft bezit van meer dan 200 jaar. De laatste restauratie dateert uit de jaren 60.
Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond, naast een kelder gebruikt als een kelder met directe toegang vanuit de tuin. De interne verdeling maakt een onderverdeling in maximaal vijf appartementen, dankzij de dubbele onafhankelijke ingangen en de interne ingangen die zowel de verbinding tussen de verschillende niveaus en de autonomie van de afzonderlijke eenheden.
De begane grond bestaat uit negen kamers, twee badkamers (een voor gasten en een met douche) en drie keukens, waarvan een is oud.
Op de eerste verdieping bevinden zich acht kamers en vier badkamers met ligbad. De tweede verdieping heeft twaalf kamers, drie badkamers met ligbad en een oude keuken. De Villa heeft twee hoofdingangen aan de oost- en westkant, een dienstingang aan de noordkant, twee Franse deuren aan de zuidkant en een externe trap die onafhankelijke toegang tot de eerste en tweede verdieping mogelijk maakt. De tuin is verrijkt met eeuwenoude planten en zeldzame soorten. Naast de Villa zijn er accessoire gebouwen.
De Casa del Fattore, een gebouw van burgerlijke residentie op twee niveaus, omvat op de eerste verdieping een onafhankelijk appartement, toegankelijk vanuit de tuin en de voetgangersstraat, bestaande uit keuken, badkamer en vijf kamers. Op de begane grond zijn er vier grote kamers en andere kleinere bestemd voor landbouwactiviteiten, onderhoud, tin-huis (voormalige stallen) en een kamer met metselwerk oven.
Aan het einde van het appartement, op de eerste verdieping, kunt u toegang krijgen tot de privé kapel, gebruikt voor religieuze aanbidding, die ook een onafhankelijke ingang van de aangrenzende voetgangersstraat heeft. La Limonaia is een begane grond gebouw toegankelijk vanaf de tuin, ontworpen om de grote citroen vazen in de winter, waarvan elf nog steeds aanwezig zijn. Het omvat ook een veranda met uitzicht op de externe weg en een gereedschapsschuur.
De Barn, genaamd Capanna, is een landelijk gebouw op twee niveaus, toegankelijk zowel van de binnenkant van de Villa als van de externe straat grenzen. De boerderij, de Limonaia en de Barn moeten worden gerenoveerd. De mogelijkheid van het creëren van een zwembad in de lagere tuin is geverifieerd. De Villa heeft een oppervlakte van 1. 400 m2 bruto, plus 1. 400 m2 aan accessoire gebouwen. De omliggende grond is 7.000 m2 en omvat een olijfboomgaard in productie. Energieklasse E.
Vraag € 2.700.000 aan.
N.B. Locatie is niet correct om redenen van privacy