Villa in Penestin, Morbihan

Ontdek dit charmante huis 5 kamers met een oppervlakte van 82m2 met een woonniveau op een volledig omheind perceel van ongeveer 528m2

Ideaal gelegen, op loopafstand van winkels, scholen en op slechts 800 meter van het prachtige strand van la Mine d'Or die toegankelijk zal zijn door vele wandelpaden.
Een perfecte uitnodiging voor liefhebbers van strandballades of watersport

Op de begane grond:
- een warme woonkamer met uitzicht op een zeer recente veranda. De woonkamer is uitgerust met een nieuwe pelletkachel
- Een gemeubileerde en functionele keuken
- Eén kamer.
- Een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubilair
- Een toilet.

Boven:
- Een prachtige mezzanine met 2 slaapkamers

Aangrenzend aan het huis:
- Een garage met een mooie opbergruimte met boven een onafhankelijke slaapkamer

Buiten: 2 tuinschuilplaatsen en een kas voor tuinders

De activa van deze woning:

- Gepriveerde locatie: 2 minuten lopen van voorzieningen terwijl u op een rustige locatie; 1 km van het strand en de kustweg GR 34

- Wonen op een niveau met een slaapkamer en een badkamer aan de onderkant

- Perfect onderhouden huis

- Garage.

- Onberispelijke buitenkant, volledig omheind perceel; onlangs gemeubileerd binnenplaats; tuin hoek en gazon; een kas en 2 tuinhutten

- Een aangename lichte veranda die de leefruimte naar de tuin uitstrekt; ideaal als tweede woonkamer of een extra eethoek met openingen aan elke kant en rolluiken

Slechts 22 km van Guérande; 30 km van de stations van La Baule en Pontchâteau.
Pénestin wordt ook bediend door schoolvervoer naar Herbignac, La Roche Bernard, Guérande, La Baule en Saint-Nazaire, evenals door regelmatige lijnen tussen Pénestin en Redon en Guérande.

Geen werk te plannen; ga rustig naar binnen.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met mij opnemen op 06 33 93 27 61

De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 4. 89% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Sabrina hyron ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°913 202 404 Valve Register) 06 33 93 27 61 (ref. 617131)