Appartement in Straatsburg, Bas-Rhin

Exclusief // kathedraal uitzicht terras // 155 SQ M // airconditioning // zeer lichte en rustig // bovenste verdieping // nieuw dak // Welkom bij dit elegante appartement gelegen op Quai de Paris op de 5e en bovenste verdieping met lift toegang. In een 1905 gebouw doordrenkt van geschiedenis en smaakvol gerenoveerd door een gerenommeerde architect, deze 155 m2 woning combineert de charme van de periode kenmerken met modern comfort, biedt een verfijnde leefruimte die is bijzonder rustig en helder.
De ruime ingang leidt naar een open woonkamer-eetkamer-keuken van 72 m2 overstroomd met natuurlijk licht, die een gastvrije ruimte met open haard, van waaruit u direct toegang tot uw eigen terras met uitzicht op de kathedraal. De 3 slaapkamers, met 23 m2, 20 m2 en 19 m2 respectievelijk, elk bieden een intieme en comfortabele ruimte. Een mooie badkamer (met televisie uit het bad) en een doucheruimte, beide met toilet, voltooien deze woning.
Belangrijkste kenmerken:- High-end afwerking- Elektrische rolluiken en Velux dakramen- Huisautomatisering- Individuele vloerverwarming- Functionele open haard- Omkeerbare airconditioning- Alarmsysteem- 270-graden blootstelling- Lage energie- en onderhoudskosten- Hygrometrisch ventilatiesysteem- Alle inspecties duidelijk (lood, gas, asbest en elektrische)Het leien dak zal volledig worden gerenoveerd in juli 2026 en de kosten van de werken worden gedekt door de verkoper.
Mogelijkheid om bovendien een grote overdekte parkeerplaats op de begane grond te kopen, zeer gemakkelijk bereikbaar en veilig, evenals een grote keldergarage en zelfs een charmante twee-kamer appartement gelegen op dezelfde overloop. Ideaal gelegen, dit appartement biedt u gemakkelijk toegang tot alle openbaar vervoer, winkels en recreatieve faciliteiten in de stad. Samen met elegantie, comfort en moderniteit, het is een kwaliteit kans op de Straatsburgse onroerend goed markt. De moeite waard om zonder vertraging te bekijken!