Villa in Caldas da Rainha, Leiria (district)

4 huizen t2 duplex + patio + bijlage T2 + bijlage T1 + grond met stedelijk deel (lot) en rustiek deel gehecht aan de huizen

We presenteren dit wooncomplex van 4 villa's t2 duplex + patio + bijlage T2 + bijlage T1 + grond met stedelijk deel (lot) en rustiek deel
De villa's zijn modern en volledig ingericht en uitgerust, met volledig onafhankelijke ingangen, gelegen in het charmante dorpje Foz do Arelho
De twee bijlagen uitgerust en ingericht, bevinden zich in de Patio met een poort naar een van de straten en ook naar de zijgrond
De grond (momenteel gebruikt als een particuliere parkeerplaats voor de huizen) heeft de haalbaarheid van de bouw, met een stedelijk deel al klaar om te bouwen en de rest ook urbanizable, waardoor de bouw van twee huizen
Dit alles wordt geflankeerd door muren die privacy bewaren, waardoor rust en rust mogelijk zijn.

We moeten ook aan dit potentieel toevoegen:
- De Patio is geplaveid, waar we recreatie-, was- en landschapsruimtes vinden

- Vooraan hebben we weer een recreatieruimte, barbecue en grote patio

Aan de kant hebben we ook:

- De extra stedelijke grond met bouwhaalbaarheid, momenteel gebruikt als privéparkeerplaats
Dit alles is ingesteld op een perceel van 734 m2 ommuurd, met 400 m2 bruto bouwoppervlak, in een omgeving die architectonische traditie combineert met modern design en exclusieve decoratie.

Stel je voor dat je investeert in een ruimte waar elk detail al is bedacht om directe winstgevendheid te genereren, in een van de meest gewilde toeristische bestemmingen aan de Silver Coast.

Eén investering, verschillende bronnen van inkomsten
Deze woning heeft een groot potentieel voor winstgevendheid met meerdere operationele opties:
lokale accommodatie (AL) met een sterke nationale en internationale vraag;
huur op lange termijn, met een stabiel en voorspelbaar inkomen;
Boutique Guesthouse, het verkennen van de premium toeristische segment;
Meergezinswoning, met totale onafhankelijkheid voor verschillende families.
Op basis van de gemiddelde huur- en lokale accommodatiewaarden in de regio wordt een potentiële ROI van 6% tot 9% per jaar geschat, afhankelijk van de gekozen strategie (langdurig of AL).

Strategische locatie
Op slechts 10 minuten lopen van Foz do Arelho strand waar de Óbidos Lagoon ontmoet de Atlantische Oceaan, een unieke omgeving in Portugal, ideaal voor gezinnen en watersporten.
Caldas da Rainha 8 km (10 min) Spa stad, met een sterke economie in de handel, keramiek, toerisme en gezondheid.
Óbidos 15 km (15 min.) Internationaal gerenommeerde middeleeuwse dorp, podium van evenementen zoals het Internationale Chocolate Festival en Kerstdorp.
Lissabon minder dan 1 uur via A8 . Directe toegang tot de luchthaven, het bevorderen van het internationale toerisme.

Afstanden naar de belangrijkste stranden in de regio
São Martinho do Porto 18 km (20 min.) Schelpvormige baai, veilig en charmant, zeer gewild door gezinnen en buitenlandse toeristen.
Nazaré 35 km (35 min) Beroemd om zijn reusachtige golven, wereldberoemd als de hoofdstad van het grote golfsurfen.
Peniche en Baleal 40 km (35 min) verschillende internationale surfparadijs, met wereldkampioenschappen (WSL) en verbinding met de Berlengas eilanden.

Foz do Arelho A Market in Appreciation
Foz do Arelho is een van de meest exclusieve toeristische bestemmingen in de westelijke regio, met een groeiende vraag van nationale en buitenlandse bezoekers.
De groeiende golf van natuurtoerisme, nautisch, met de nadruk op kitesurfen, paddle, kanoën en wandelen maken Foz do Arelho de ideale plek om te investeren of te wonen, met een verbinding en nabijheid van Caldas da Rainha, momenteel sterk dynamisch en groeien in alle sectoren

Door te investeren in dit pand bent u gegarandeerde winstgevendheid, toekomstige waardering van het geïnvesteerde kapitaal en financiële liquiditeit.
Verkrijg een levens- en inkomen project al gestructureerd, klaar om te beginnen met het genereren van rendementen vanaf dag één.
Boek nu uw bezoek en vind deze zakelijke kans
Een winstgevende en veilige investering.