Villa in Pérenchies, Nord

Nieuw bij Private Properties, contact isabelle hiddenon 06x25x43x08x11
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
De +s:
- Huis met een prachtig potentieel
- Gezond huis.
- Ideaal voor de eerste keer dealer of investeerder
- Dicht bij het station.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kom en ontdek dit rijtjeshuis, type gebouw, uit de jaren '60 die bestaat uit:

Op de begane grond:
- 1 inkomhal met kleedkamer.
- 1 mooie woonkamer / woonkamer van ongeveer 31m2 in L.
Mogelijkheid om de woonkamer aan de tuinzijde in plaats van de keuken te zetten.
- 1 grote, lichte en onafhankelijke keuken van 18m2 volledig ingericht met een direct uitzicht op de tuin. Mogelijkheid om daar te zitten.
In de continuïteit van de keuken vindt u een verwarmde veranda van 10m2 evenals een ketelruimte met een waterpunt.

Op de 1e verdieping zal de landing dienen:
- 3 niet-passing kamers waarvan 2 zijn uitgerust met kasten.
- 1 badkamer
- toegang tot een zolder

Buitenkant:
- 1 tuin zonder vis-à-vis met een bijgebouw aan de onderkant van het perceel.

Parkeerplaatszijde:
Een garage van 17m2 met elektriciteit in de buurt van het hoofdgebouw.

Technische specificaties:
- Verwarming: gasketel
- ESC: elektrische ballon
- Het huis is verbonden met het riool.
- Hoofddak in goede staat

Noot DPE = D en BKG = D
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen (na) en (na) de jaren 2021, 2022 en 2023 (met inbegrip van abonnementen).

In de directe omgeving van vele voorzieningen, winkels en verenigingen en het station.

Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van 235750 euro - Vergoedingen betaald door de verkoper.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van het particuliere landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le oker ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr.28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. 28137 J.

Mandaat ref 469200
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr