Villa in Tiffauges, Vendee

85130 Tiffauges 20 minuten van Montaigu, Cholet, Les Herbiers en Puy du Fou.
Laurent guilloteau biedt u exclusief deze etagewoning van 93 m2 tot 245.000 euro (huurprijs verkoper).

Te koop? Een verdieping huis met land zonder vis-à-vis!

Gebouwd in 2004, dit een verdieping huis van 93 m2 zal u verleiden door zijn functionele indeling, de talrijke opslagruimten en zijn aangename perceel van meer dan 800 m2, zonder vis-à-vis.

Vanaf de ingang ontdekt u een huis ontworpen voor het comfort van het hele gezin. Het bestaat uit een hal, een woonkamer met parketvloer met warmte en gezelligheid, een woonkamer en een ingerichte keuken.

De nachtruimte biedt drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met een bad en douche, evenals een apart toilet.

Aan de praktische kant heeft dit huis ook een grote wasruimte en een kelder die dagelijks waardevolle extra ruimte biedt.

Buiten kunt u genieten van een prachtig perceel van meer dan 800 m2, ideaal voor ontspannen momenten met het gezin, buiten maaltijden of het tuinieren vrije tijd, allemaal beschermd tegen bezienswaardigheden. Een autoopvang en een onafhankelijke tuin beschutting maken de voordelen van deze woning compleet.

Uitrusting:
- Elektrische verwarming met traagheidsconvectoren
- PVC en aluminium timmerwerk
- Gemotoriseerde walsen

De sterke punten die het verschil maken
- Huis op één niveau, handig en comfortabel
- Drie slaapkamers met opslagruimte
- Land zonder vis-à-vis

Een functioneel en aangenaam huis, met een bevoorrechte woonomgeving en een groot potentieel om uw nieuwe levensproject te verwelkomen.

Wacht niet om het te ontdekken en projecteer jezelf in je toekomstige huis!

DPE: C / BKG: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1550 EUR en 2150 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Laurent guilloteau op 0687094422 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van guilloteau Laurent, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op het rsac la roche sur yon 822454245 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 468824LGU - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Laurent guilloteau (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: rock on yon 822454245 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr