Villa in Alcacer do Sal, Setúbal (district)

Als u op zoek bent naar een goedgekeurd project in het hart van het historische gebied van Alcácer do Sal, is dit de ideale kans. Wij bieden een uniek pand gelegen in de emblematische weg van de Encosta do Castelo, verkocht met een Architectural Project goedgekeurd door de bevoegde entiteiten, die u in staat stelt om niet alleen aanzienlijke kosten te besparen met projectontwikkeling, maar ook maanden van vertraagde kamerprocessen.

Gelegen in de Speciale Beschermingszone van Castello en de Matriz kerk, het pand profiteert van een onherhaalbare locatie, korte stappen van het historische centrum en de rivier de Sado en gestationeerd voor de accommodatie. De grond heeft een totale oppervlakte van 75. 5 m2, waar het een aangename late-gedaan bereiken met 23, 5 m2, zorgen voor een eigen buitenruimte en ontspannen voor gratis lucht recreatie momenten.

Het architectonische project voorziet in de totale wederopbouw van een gebouw met 67 m2 van een ruw gebouw verdeeld door twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de sociale ruimte, bestaande uit een woon-en eetgedeelte in een open ruimte geïntegreerd met de keuken, een gezondheidszorg faciliteit ondersteuning en toegang tot de buitenruimte. Op de bovenverdieping, met behulp van de charme van de woonkamer met haar dakvloer, het is ontworpen een comfortabele suite uitgerust met een eigen badkamer en wasruimte.

Het architectonische voorstel respecteert strikt het ontwerp en de materialen van de traditionele alentejan architectuur, waarbij de symbolen in witte en blauwe tinten worden gecombineerd met moderne afwerkingen, dubbele glascassillaries en hoge thermische efficiëntienormen.
Door in de stadsrehabilitatiezone (ARU) te worden opgenomen, heeft het pand een verklaring van de gemeenteraad van Sal afgegeven, die de toegang waarborgt tot belangrijke voordelen en fiscale prikkels in verband met rehabilitatiewerkzaamheden (zoals verlaging of vrijstelling van IMT, IMI en verlaagd btw-tarief in de onderneming, overeenkomstig de toepasselijke wetgeving).

Voor zijn eigen charmante accommodatie, toeristische accommodatie of een ander bedrijfsconcept combineert deze woning de locatie, elegantie, belastingefficiëntie en het gemak van een project dat al is goedgekeurd in een van de meest dynamische steden van de Alentejana Litoral, de korte minuten van de Transport en Carvalhal stranden.

Neem contact met ons op voor de agenda van bezoek of verduidelijking van aanvullende informatie.

*De getoonde 3D/render beelden werden gegenereerd door Artificial Intelligence en hebben slechts een illustratief karakter. Ze zijn bedoeld om het potentieel van afwerkingen, decoratie en volume te illustreren, dat is gemaakt op basis van het goedgekeurde architectuurproject (interne en gesloten lay-out).
Energiecategorie: C
#ref:KWPT-040628