Villa in Straatsburg, Bas-Rhin

Meinau-Maison bifamiliale met tuin en potentieel van 3 eenheden ref 0991-2ND : strasbourg, Gelegen in een rustige en bevoorrechte omgeving van de wijk Meinau in Straatsburg, ontdek dit prachtige twee-familie huis volledig gerenoveerd in 2022, met royale volumes en vele mogelijkheden van ontwikkeling.
De woning bestaat uit twee T4 appartementen van 129 m2 elk, of 258 m2 verdeeld over twee wooneenheden, die kunnen worden toegevoegd zolders van 129 m2 op de grond, waardoor de oprichting van een derde appartement te overwegen.
Twee ruime en comfortabele appartementen Elk appartement beschikt over een ingang, een grote woonkamer met toegang tot een terras of tuin, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie grote slaapkamers, een badkamer, aparte toiletten, een voorraadkast en vele bergruimtes.Het geheel heeft geprofiteerd van een complete renovatie in 2022, van de vloer tot het plafond.
Een echt potentieel voor een derde woning Op de bovenverdieping biedt de zolder een oppervlakte van 129 m2 op de grond en stelt u in staat om de ontwikkeling van een derde onafhankelijke appartement te overwegen. Een bijzonder interessante troef voor een huurinvestering, een familieproject van meerdere generaties of een erfgoedontwikkeling.
Bijlagen en buitenkant Het pand heeft ook een dubbele garage, een wasruimte, een technische ruimte evenals een kamer met onafhankelijke ingang, ideaal voor een professionele activiteit. Buiten, een prachtige tuin van ongeveer 900 m2 biedt een groene en bevoorrechte woonomgeving.
Een gewilde locatie, gelegen in de woonwijk van de Meinau, de woning profiteert van de nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen, met de tram bereikbaar in slechts 5 minuten lopen. Een zeldzame woning gelegen op het gebied, ideaal voor een grote familie, een huur investering of een project dat huis en professionele activiteit combineert. Gratis DPE van 06/06/2022. /Enoraria inbegrepen verkoper /