Villa in Frejus, Var

Te koop ? Fréjus, tour de mere ? Hedendaagse villa 250 M2 met zwembad, jacuzzi, wijnkelder en onafhankelijk appartement

In de gewilde woonwijk van de Tour de Mare in Fréjus, aan de poorten van het Estérel-massief, ontdek deze individuele villa van ongeveer 250 m2, met royale volumes, hoogwaardige comfortdiensten en een bevoorrechte locatie dicht bij de hoofdwegen en de kust.

Gebouwd op een aangelegde grond van 848 m2, deze 7-kamer woning verspreid over drie niveaus verleidt met zijn lichte ruimtes en faciliteiten gewijd aan comfort en welzijn.

De belangrijkste villa biedt een ruime woonkamer die een woonkamer, eetkamer en moderne keuken volledig uitgerust met centraal eiland combineert. Brede openingen geven toegang tot de terrassen, tuin en zwembad, en bieden een aangename continuïteit tussen interieur en buitenkant. Een wijnkelder completeert deze vriendelijke leefruimte.

De accommodatie heeft in totaal vier slaapkamers, waaronder een suite met ingerichte kleedkamer, drie badkamers en een badkamer.

De technische diensten zorgen voor uitstekend dagelijks comfort: omkeerbare airconditioning, lucht/lucht- en lucht/water warmtepompen, verwarmde vloeren, dubbele beglazing, hout en aluminium timmerwerk, aluminium rolluiken en alarmsysteem. DPE klasse C en GES A.

Buiten, zwembad, vier terrassen en ontspanningsruimtes zijn harmonieus geïntegreerd in een begroeide en intieme tuin, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.

Een echte troef van de woning, een volledig onafhankelijk en uitgerust appartement beschikt over een eigen woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer, evenals een tuin en een prive jacuzzi. Een ideale configuratie om familie en vrienden onafhankelijk ontvangen, welkom een geliefde of overwegen een extra huurinkomen.

Een garage en vele parkeerplaatsen binnen het pand completeren het geheel.

De Tour de Mare is bijzonder gewaardeerd om zijn groene ligging en biedt een gewilde balans tussen rust en bereikbaarheid. De hoofdwegen en de snelweg A8 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor de reis naar Cannes, Nice en de omliggende gebieden van activiteit wordt vergemakkelijkt, terwijl de winkels en stranden van Fréjus en Saint-Raphaël in de buurt blijven.

Een villa met complete diensten, ideaal voor kopers op zoek naar ruimte, comfort en levenskwaliteit aan de Côte d'Azur, zonder compromissen over het gemak van reizen.

Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen [energy_MIN] euro's en [energy_MAX] euro's geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor 2021) (indien accommodatie F of G 'Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G')
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact Martin Camille, op 0783894899 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Martin Camille, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac frejus 813348158 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 377TNC - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Camille Martin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: frejus 813348158 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr