Appartement in Bordeaux, Gironde

Uitgesloten aankondiging door Kévin Gillaud

Studio te renoveren ? Rue du mndu ? Bordeaux 33000
Ideale investering in het hart van Bordeaux

Ideaal gelegen aan de Rue du Tondu, tussen het stadscentrum en de wijk Mériadeck, biedt deze 29. 39 m2 studio u een enorm renovatiepotentieel in een gewilde en dynamische omgeving.

Op de 4e verdieping op 5 van een appartement, dit lichte pand beschikt over een balkon met vrij uitzicht, perfect om te genieten van de prachtige dagen in totale rust.

De studio bestaat momenteel uit een hoofdkamer, een aparte keuken, een badkamer met toilet en een kelder in de kelder voor optimale opslag.

Volledig gerenoveerd is dit pand een ideale gelegenheid voor een investeerder of toekomstige eigenaar die een interieur wil creëren in zijn/haar eigen imago, in een gebied waar de vraag naar huur sterk blijft.

Een ideale locatie, dicht bij alles:
Openbaar vervoer: tramlijn A (halte Albret, 2 minuten lopen) en lijn B (halte Museum van Aquitaine, 4 minuten lopen), evenals verschillende buslijnen, waaronder snelweg G, direct ten dienste van het gebied.

Universiteit nabijheid: de campus van de Universiteit van Bordeaux ligt op slechts 500 meter afstand, een belangrijke troef voor studentenverhuur.

Medische omgeving: de straat begint net achter het Hospital Saint-André, en vindt u ook in de nabijheid van de Kliniek/Polyclinic du Tondu.

Het commerciële complex Mériadeck evenals de winkels, bars en restaurants van het Place de la Victoire liggen op minder dan 700 meter afstand, en de dokken van de Garonne liggen op slechts 1 km afstand.

Een woonkamer, goed geserveerd en met een sterk verhuurpotentieel: mis deze kans niet om deze studio naar uw smaak te maken!

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Kevin Gillaud op 0686595876 of per e-mail op .
Mandaat nr. 460858
Vergoedingen voor verkoop.
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Kévin Gillaud, handelend onder de status van handelsagent in Bordeaux - Lacanau geregistreerd bij RSAC bordeaux 817 511 900 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zetel - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mede-eigendom van 164 kavels - waarvan 106 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 1045 euro.
Kévin gillaud (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: bordeaux 817 511 900 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr