Villa in Saint-Éloi, Nievre

Dit huis van meer dan 136 m2, met bepaalde charme, is gelegen in Saint-Eloi op een perceel van 2495 m2, waarop er ook een gesloten garage en een werkplaats. Andere voertuigen kunnen parkeren op de grond.
Een ingang van meer dan 11 m2 serveert een grote keuken van 15 m2 en een woonkamer, met open haard, van 39 m2.
Aan de achterkant van het huis, en opening naar de tuin, is er een grote veranda, volledig afgesloten van bijna 34 m2, zeer aangenaam voor het diner wanneer het weer onzeker is. Een doucheruimte en toilet.
De hoogtes van de subplafonds zijn ongeveer 2. 50m.
Op de eerste verdieping serveert een gang 3 slaapkamers met prachtige volumes van ongeveer 16 m2, badkamer en apart toilet.
Het huis is voorzien van centrale gasverwarming, de kenmerkende sanitaire voorzieningen zijn conform en de onroerend goed belasting voor het jaar 2025 is 1115 euro.
Prijs: 210 900,00 euro Kosten 6, 5% inclusief kosten koper, d.w.z. 198 000, 00 exclusief kosten.
APB: D BKG: D
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2540 EUR en 3480 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, neem contact op nathalie ploeg, op 0699781636 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nathalie arbeider, handelend als handelsagent geregistreerd bij RSAC 925277238 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459380- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (6. 52% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Nathalie ploreau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 925277238 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr