Appartement in Le Barcares, Pyrenees-Orientales

Barcarès T2 40m2 Hab. Uitzicht op zee met parkeerplaats.

Klik op de volgende links om de virtuele tour te maken en de antenne drone video te bekijken.

Ellin guillume Private Properties at Barcarès presenteert dit charmante duplex appartement met uitzicht op zee.
De residentie Le Palm Beach ligt aan de kust met directe voetgangerstoegang tot de stranden op 150 meter afstand.

In de beschutting van een binnenplaats, u toegang tot de derde verdieping via een lift volledig gerenoveerd in 2026.

Binnen:
U heeft een mooie ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer en in continuïteit de kleine woonkamer eenmaal loggia en vandaag gesloten. U zult er zeker waarderen het prachtige uitzicht op zee vanaf uw bank.
Een slaapkamer van bijna 5 m2 heeft een stapelbed voor twee kinderen.
Een praktische badkamer completeert dit niveau.

Boven, vroeger mezzanine, werden twee hoeken nachten met hun Velux gelegd.
Een echte kamer van bijna 9M2 zal een bepaalde intimiteit voor volwassenen mogelijk maken of zoals vandaag om een echte kinder TV lounge te bouwen onder een stapelbed. Aangrenzend aan het, het verwelkomt een echt bed in 140.

Buiten heeft u een eigen parkeerplaats met zijn individuele poort in hangsloten.
De residentie is rustig en goed bezocht, het heeft een bewakingsvideo.
De kosten van appartementen zijn correct op het niveau van 740 euro per jaar. De gevel is onlangs verwoest.
Er zijn geen geplande en/of gestemde werkzaamheden.
Er zijn geen procedures aan de gang.

Nou in uitstekende staat, geen werk te plannen.
Om snel gepakt te worden!

Eigendomsbelasting: 689 euro
Thuisbelasting: 803 euro
Uitstekende DPE klasse D (202), elektrische verwarming
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 960 EUR en 1330 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Guillaume ELLIN op 0662365925 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guillaume ELLIN die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac perpignan 903 451 342 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: EGU440391 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Guillaume ELLIN (EI) Commercial Officer - SFCR Number: - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr