Appartement in Straatsburg, Bas-Rhin

Straatsburg (67000), ontdek in exclusiviteit deze charmante studio, vrij van elke bezetting, gelegen in het hart van de wijk Esplanade, rue de Rome.
Ideaal gelegen op 2 stappen van universiteiten, openbaar vervoer (bus/tram) en kleine winkels in de buurt, het is ideaal voor een huur investering op een zeer hoge vraag gebied of om uw cherub huis voor de paar jaar studie.
Deze studio is gelegen op de 1e verdieping met lift van een perfect onderhouden residentie, het onderwerp van verschillende renovaties in de afgelopen jaren, en genieten van een goede energieprestatie (DPE: C)
Het bestaat uit een grote kamer met kitchenette hoek, een badkamer met douche, wastafel en toilet

Condominium ladingen omvatten verwarming (collectief met individuele meter), warm water en koud water

De +
- locatie
- sector met zeer hoge huurvraag
- goede energieprestaties (DPE: C)
- lage mede-eigendomskosten
- residentie en appartement in goede staat

Afhankelijk van de condominiumstatus. Totaal aantal kavels: 324 (inclusief 214 kavels)

Oppervlakte van de wet Carrez: 10,70 m2

Om zonder vertraging te bezoeken!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Prijs: 79. 900 euro, agentschapskosten inbegrepen van 5. 990 euro BTW aan de koper, d.w.z. 74.000 euro exclusief vergoedingen

DPE: C BKG: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 170 EUR en 280 EUR, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Xavier demaline op 0681226175 of per e-mail op .
Overeenkomstig artikel L. 561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek kan voor de organisatie van het bezoek om overlegging van een identiteitsbewijs worden verzocht.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Xavier Demaline die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac saverne 829634633 uit particuliere nalatenschappen, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 455227 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (8. 09 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)
Mede-eigendom van 324 kavels - waarvan 214 kavels.

Jaarlijkse uitgaven: 783, 68 euro.
Xavier demaline (EI) Commercial Agent - SRAC-nummer: saverne 829634633 - .