Appartement in Nîmes, Gard

In het gewilde gebied van het IJzeren Kruis presenteert Jean-Christophe Huleux dit appartement kruising op de 1e verdieping van een aangename en goed onderhouden residentie.

Zijn echte troef: een prachtig potentieel voor ontwikkeling en renovatie, waardoor een interieur volledig aangepast aan uw wensen te creëren.

Lichtgevende dankzij de transversale configuratie, het appartement biedt een aangename woonkamer die geschikt is voor een royale woon-en eetkamer. Afhankelijk van uw behoeften, kunt u ook rekening houden met de oprichting van een derde slaapkamer.

De onafhankelijke keuken biedt ook mooie mogelijkheden voor herontwikkeling.

De nachtruimte bestaat momenteel uit twee comfortabele kamers van 12,3 m2 en 9,6 m2, evenals een badkamer.

Sterke punten:

Overstekend en licht appartement
Goed potentieel na renovatie
Mogelijkheid tot het ontwikkelen van een 3e slaapkamer
Twee slaapkamers van 12. 3 m2 en 9. 6 m2
Kelder van 5. 60 m2
Niet-privé-parkeerplaats buiten
Goed onderhouden residentie
IJzeren Kruissector

Of u nu op zoek bent naar uw eerste hoofdwoning, een appartement volledig gepersonaliseerd of een woning voor een huurinvestering project, dit appartement is een interessante kans dankzij zijn potentieel en distributie.

Mede-eigendom:
Eigendom die onderworpen is aan de status van mede-eigendom
32 partijen
Er is geen procedure aan de gang.
Condominiumkosten: 110 euro / maand

Prijs: 110 500 euro (kosten betaald door de verkoper)

Energieprestaties:
DPE: klasse D
BKG's: klasse D

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1155 EUR en 1.563 EUR, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Jean-Christophe Hulleux op 06. 64. 45. 16. 26 of per e-mail op

Volgens artikel L. 561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek verzocht een identiteitsbewijs voor te leggen.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Christophe Huleux, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac nîmes 878 887 728 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint-Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° van politie 28137. J.

Mandaat ref: 451699- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Jean-Christophe Huleux (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 878 887 728 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr

Mede-eigendom van 32 percelen.

Jaarlijkse kosten: 1320 euro.
Jean-Christophe Huleux (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 878 887 728 - .