Villa in Uzès, Gard

Zeer zeldzaam in het historische centrum van Uzès: 17e-eeuwse stenen herenhuis met een tuin van meer dan 400 m2 en leefruimten op een niveau aan de buitenkant, een bijzonder gewilde configuratie.
Het huis opent naar een gewelfde woonkamer vol karakter, ingericht met een oude open haard, evenals een eetkeuken met directe toegang tot de tuin, zodat u volledig kunt genieten van het buitenleven.
Boven, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een kleedkamer maken de nacht ruimte, waarvan een heeft directe toegang tot de tuin, een zeldzame aanwinst in het hart van de stad.
Op het laatste niveau, een zolder van ongeveer 60 m2, met prachtige hoogte onder het dak, biedt een interessant ontwikkelingspotentieel en uitzicht op het hertogdom Uzès.
Buiten, de tuin is een echte omgeving in het hart van de stad. Nog te bedenken, het biedt vele mogelijkheden van ontwikkeling, waaronder de mogelijkheid om een zwembad te creëren. Een overdekt terras evenals een klein bijgebouw met waterpunt en elektriciteit completeren het geheel.
Dit huis van karakter, om te renoveren, biedt de zeldzame kans om te onthullen
Al zijn mogelijkheden en maken het een unieke plek.
Verkoopprijs: 630 000 euro kosten verkoper
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1100 EUR en 1530 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Aurélia Vincens op 0649810375 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aurélia Vincens als handelsagent geregistreerd bij de rsac nimes 352.647.275 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 442470- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. Zijn potentieel en om zich een unieke plek van leven in het hart van Uzès voor te stellen.

Aurelia Vincens (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 352 647 275 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr