Villa in Châteaudun, Eure-et-Loir

Vanessa Ribémont presenteert "Festive," een zeldzame eigenschap die liefhebbers van rust, ruimte en gezelligheid zal verleiden.

Gelegen op een prachtig omheind en bebost perceel van 3.369 m2, biedt dit pand een echte setting van het leven waar iedereen kan genieten van de mooie dagen met familie of vrienden.

De belangrijkste troef: Een onafhankelijke ontvangstruimte van ongeveer 50 m2 met kitchenette, ideaal om te ontvangen, organiseren familie maaltijden, thuis sporten, regelen van een telewerk ruimte of het creëren van een plaats gewijd aan uw vrije tijd.

Buiten wordt alles verzameld om optimaal gebruik te maken van de plaatsen:

Zwembad 10 x 5 beveiligd door een telescopische schuilkelder,
Drie terrassen om de zon de hele dag te volgen,
Grote stenen barbecue,
Ik heb er veel mee te maken.
Tuinen van bomen met fruitbomen.
Volledig omsloten grond, zonder vis-à-vis, met veel automatische sprinklers.

Het hoofdhuis DE 90M2, op één niveau, is gezond, perfect onderhouden en direct bewoonbaar. Het omvat:

Een veranda die dienst doet als een inkomluik,
Een aangename lichte woonkamer met open haard inzet,
Een ingerichte en uitgeruste keuken,
Vier kamers, waarvan er één onafhankelijk is,
Een badkamer,
Een onafhankelijk toilet,
Een kamer boven de garage die gebruikt kan worden als kantoor, vijfde slaapkamer of recreatieruimte.

Dubbele beglazing timmerwerk met versterkte isolatie met argon gas en verwarming is elektrisch.

Dit pand zal in de eerste plaats een beroep doen op kopers op zoek naar een bevoorrechte omgeving en zeldzame externe diensten in de sector.

Het interieur van het huis is schoon, zeer goed onderhouden en functioneel, maar sommige kopers zullen willen moderniseren volgens hun smaak. Het is een geweldige kans om de plaatsen aan te passen terwijl u geniet van een gezonde basis en een woning set met vele activa.

APB: D BKG: B
Datum van diagnose: 19/05/2025.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2023 (inclusief abonnementen): tussen 1 345 euro en 1 819 euro per jaar.

PRIJS: 261.000 euro HAI-kostenverkoper
Mandaatnummer: 462886

De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Particuliere woningen - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777
Vanessa ribemont (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: grafieken 912299146 -

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Vanessa ribémont op 0763467340 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vanessa ribémont als handelsagent geregistreerd bij de RSAC grafieken 912299146 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Vanessa ribémont (EI) Commercial Agent - SFCR Aantal: grafieken 912299146 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr