Appartement in Paris stad, Parijs

Gelegen in het 11e arrondissement van Parijs, op de eerste verdieping van een prachtig beveiligd gebouw met wacht en lift, dit appartement verleidt door zijn helderheid, rust, locatie en de kwaliteit van de indeling.

Het appartement ligt op een bevoorrechte locatie, op slechts 2 minuten lopen van de Rue des Boulets en Charonne metro's (lijn 9 en 8) en op 10 minuten van Nation (lijn 1, 2, 6, 9, en RER A).

De ingang kijkt uit op een grote lichte woonkamer op het zuidoosten, uitgebreid door een open en vriendelijke keuken. Deze warme ruimte biedt een ideale omgeving om te ontvangen, of gewoon te ontspannen met familie of vrienden.

Het appartement heeft ook 2 grote comfortabele en lichte kamers, een aparte badkamer en toilet. Talrijke opslagruimtes geïntegreerd in elke kamer completeren de set.

Perfect geoptimaliseerd, de lay-out is ideaal, maar maakt grote mogelijkheden van aanpassing om te voldoen aan alle wensen en plannen van het leven.

In het hart van een levendige en gewilde omgeving, ligt het dicht bij scholen, winkels en vele gastronomische adressen. Verschillende groene ruimtes zijn ook toegankelijk in een paar minuten, waaronder de Émile-Gallé en Pierre-Joseph-Redouté tuinen, evenals het Louis-Majorelle plein.

Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Prijs: 740 000 euro incl.
Vergoedingen voor verkoop.

DPE D - ges d

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 840 EUR en 1190 EUR - Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) overeenkomstig het besluit van 31 maart 2021 dat van kracht was op het moment van de vaststelling van het APB.
Gemiddelde maandelijkse kosten: 400 euro per maand (of 4800 euro per jaar)
Mede-eigendom van 39 percelen.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Victoria FERRY op 0630432508 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Victoria FERRY als handelsagent geregistreerd op rsac paris 852490499 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaarttransacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 461235 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Jaarlijkse kosten: 4800 euro.
Victoria FERRY (EI) Handelsmedewerker -
RSAC-nummer: Parijs 852490499
Rsac paris nr. 2025AC00930
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks.

Mede-eigendom van 39 kavels - waarvan 33 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 4800 euro.
Victoria FERRY (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Paris 852490499 - .