Villa in Saint-Jean, Haute-Garonne

Gelegen in het noorden van Toulouse, op de zeer populaire stad Saint-Jean, ontdek dit charmante huis badend in het licht. Gelegen op een perceel van 600m2 in een rustige en bevoorrechte omgeving, het biedt een ideale woonomgeving voor een gezin op zoek naar rust in de directe omgeving van alle voorzieningen. Het bestaat uit een woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een kelder van meer dan 100m2 potentieel te ontwikkelen.

Heldere leefruimte: Mooie openingen brengen natuurlijke helderheid gedurende de dag in de woonkamer.
2 terrassen zijn beschikbaar in het zuiden en westen om te genieten van zonnige dagen, toegankelijk vanuit de woonkamer of keuken. Deze laatste is gescheiden van de woonkamer; het is volledig uitgerust en functioneel.

Nachtzijde: 3 comfortabele kamers op één niveau.
Een volledig gerenoveerde badkamer met eigentijdse en elegante voorzieningen.

Totale kelder van 100 m2: Een zeldzaam potentieel! Een garage is beschikbaar met een externe elektrische poort. Deze grote ruimte maakt het gemakkelijk om plaats te bieden aan maximaal 3 extra slaapkamers, een kantoor, een speelkamer of een onafhankelijk appartement volgens uw behoeften. Een keuken en een badkamer zijn al aanwezig op dit niveau.

Verwarming wordt geleverd door een warmtepomp, een open haard en elektrische radiatoren in de kamers; het timmerwerk is gemaakt van aluminium en PVC dubbele beglazing; de isolatie is van uitstekende kwaliteit.
Verfrissing te verwachten: Een paar verfrissingen naar de smaak van de dag zal u toelaten om volledig aan te passen aan de plaats en het volledige potentieel van dit huis te verbeteren.
De zeldzaamheid van dit huis ligt in het beschikbare oppervlak van de kelder die het mogelijk maakt om de woonruimte te verdubbelen. Een ideaal project voor een groot gezin of om erfgoed waarde te creëren aan de poorten van Toulouse!

APB: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsledenklasse : Personeelsklasse : Personeelsklasse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Personeel: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Personeelsklasse: Klasse B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1 880 EUR en 2 620 EUR, inclusief abonnement geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

PRIJZEN: 370.000 euro, taksen belasting inbegrepen op kosten van de verkoper

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met calatraba daniel op 0618996254 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van calatraba daniel, als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 811 692 169 Toulouse met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 461538 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Daniel calatraba (EI) Commercieel Agent - SFCR Nummer: 811 692 169 toulouse - .

Daniel calatraba (EI) Commercieel Agent - SFCR Nummer: 811 692 169 toulouse - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr