Appartement in Bordeaux, Gironde

Bordeaux (33 000)
Exclusieve privé-eigenschappen
Wij bieden een appartement van 51 m2 met parkeerplaats en volledig verdeelde voorraadkast.

In een goed onderhouden residentie van 1996, ontdek dit appartement van 51 m2, gelegen in een rustige en aangename omgeving, terugtrekken van de straat.

Gelegen in het tweede gebouw van het appartement, aan de achterkant van de residentie, het appartement kijkt uit op de binnenplaats, biedt een rustige sfeer elke dag. Het appartement heeft ook gazons die belangrijk zijn voor de woonomgeving.

Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, bestaat het pand uit een ingang met vele kasten, een functionele open keuken op een grote lichte woonkamer, met royale volumes (28 m2). De ruimtes zijn goed verdeeld en geven een echt gevoel van comfort. De slaapkamer is uitgerust met een kast.
Het appartement is altijd goed onderhouden, evenals de gemeenschappelijke ruimtes, ruim en netjes.

In de bijlagen profiteert u van:
-een parkeerplaats in de kelder,
- Een bijkeuken...

De locatie is handig, met goede vervoersdiensten, inclusief de G lijn waardoor gemakkelijk toegang tot het Saint-Jean station. Lijn G / Bus 2 / 16/ 82

Een functioneel appartement, aangenaam om te wonen, ideaal voor een hoofdverblijf of een investeringstype Airbnb.

De + is het mogelijk om de goed ingerichte te huur snel te verwerven.
Het wordt momenteel gehuurd voor een jaar. (Leasing september 2026 term 09/2027)
Om snel ontdekt te worden.

DPE: B/BKG: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 550 EUR en 780 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of 2021)
Prijs HAI kosten kosten verkoper 270 000 euro.
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, neem contact op met nadia meddour en kawsen mezaber op 0624597717 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van nadia meddour en kawsen mezaber als onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage naar private landgoederen, met kapitaal van 44,920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref 438089- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 112 kavels - waarvan 50 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 1098 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr