Villa in Tamnies, Dordogne

24620 taminies. Hedendaagse woning van 146 m2, perceel van ongeveer 10271 m2.
Verkoopprijs: 375 000 euro (Fees: 3, 98% BTW inbegrepen kosten koper of 360 636 euro exclusief kosten).
Gelegen in de Sarlat driehoek, Montignac-Lascaux en Les Eyzies de Tayac, Périgord Noir, in een rustig gehucht zonder overlast, deze zeer lichte begane grond huis van 146 m2, gebouwd in 2012 met kwaliteit materialen, bestaat uit: ingang tot woon / eetkamer van 58 m2 met open haard, semi-professionele keuken, wasserij, slaapkamer van 11 m2, badkamer, toilet/lavabo, ouderlijke suite van 18m2 met kleedkamer / WC en een aangrenzende garage.
Een prachtig terras van 50 m2 met pergola biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende platteland.
Het perceel van ongeveer 10271 m2, bloemen en bomen is deels bouwbaar.
Vloerverwarming geproduceerd door een warmtepomp, dubbele beglazing met rolluiken, open haard, omkeerbare airconditioning, zeer goede isolatie en sanitaire voorzieningen volgens de huidige normen,
Dicht bij de belangrijkste toeristische bezienswaardigheden, kan dit huis geschikt zijn voor een secundaire woning of voor een huurinvestering, maar ook voor de installatie van een gezin.
Goederen waarop DPE van toepassing is: primair energieverbruik klasse B B BKG's: klasse A.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1154 EUR en 1562 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Marie Noëlle DEBET op 0681708778 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-Noëlle DEBET die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de perigueux rsac 398015420 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 456148MND - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques.

(3, 98 % BTW) te betalen door de koper.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 398015420 - .