Villa in Neuille, Maine-et-Loire

Prachtig vrijstaand huis van 170m2 op een perceel van 1875m2 met een idyllische woonomgeving voor het hele gezin. Gebouwd in 2002 en in uitstekende staat, deze woning heeft 5 ruime kamers, met een comfortabele en functionele leefruimte.
Ruime en lichte ingang naar een grote lichte woonkamer met een kathedraal plafond, een eethoek en een volledig uitgeruste open keuken. De keuken heeft moderne faciliteiten en directe toegang tot het zonnige terras van 70m2.
De 5 slaapkamers waaronder een in rdc met badkamer en toilet. Al 'trappen: Palier 4 slaapkamers waaronder een met terras van het huis bieden prachtig, biedt privacy en optimaal comfort voor elk lid van de familie. U vindt ook een badkamer, een badkamer en verschillende toiletten verdeeld in het huis voor meer gemak.
Het hele huis heeft een individuele verwarming, met vloerverwarming en radiatoren, geleverd met aardgas
Een kelder met een garage van 70m2, een werkplaats, een kelder, een wasruimte.
Buiten, tuin en landschap. Groot terras, beschut, boven het zwembad,
Budget 398 000 euro HAI waarvan 13 000 euro honorariumkosten in rekening brengen voor de koper, d.w.z. 385000 euro exclusief honoraria.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Jean Pierre Baraton op 0681952348 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean Pierre Baraton die optreedt als handelsagent met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en handelsgoederen (T) en Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. 28137. j
Dpe c ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1620 EUR en 2250 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Mandaat ref: 453496 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(3.38 % BTW) door de koper in rekening gebracht.

Jean Pierre Baraton (EI) Commercial Officer - SFCR Number: - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr