Appartement in Nîmes, Gard

Nîmes sector Richelieu - Studio met een hoog potentieel

Jean-Christophe Huleux biedt deze gratis studio gelegen op de 1e verdieping van een residentie bestaande uit 10 appartementen, Een ideale gelegenheid voor een eerste aankoop als voor een huurinvestering.

De accommodatie bestaat uit een aangename woonkamer met kitchenette, een badkamer met toilet, evenals een ruimte waardoor gemakkelijk een nachthoek om comfort te optimaliseren.

De echte troef: convertible zolders van 30 m2 met inbegrip van 17 m2 Carrez, biedt de mogelijkheid om een slaapkamer te creëren en de leefruimte en de waarde van de woning aanzienlijk te verhogen.

U zult ook genieten van haar diensten:

Airconditioning.
PVC timmerwerk met dubbele beglazing.
Rustige omgeving.
Uitzicht op een groene ruimte.

Gelegen in het gewilde gebied van Nîmes Richelieu, deze accommodatie ligt op een gunstige locatie, dicht bij voorzieningen, vervoer en het centrum van de stad.

De +s:

Hoog ontwikkelingspotentieel.
Ideaal hoofdwoning of verhuur investering.
Kleine appartement met verschillende kavels beschikbaar, ook biedt een mogelijkheid om een onroerend goed erfgoed te bouwen.

Om zonder vertraging te ontdekken!

Prijs: 75.000 euro (kosten betaald door de verkoper)

Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 720 EUR en 1020 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Huleux jean-Christophe op 06. 64. 45. 16. 26 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Huleux Jean-Christophe, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac nimes 878 887 728 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 467614 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 17 kavels - waarvan 10 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 200 euro.
Jean-Christophe Huleux (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 878 887 728 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr