Villa in Chateauneuf-du-Faou, Finistere

Huis van karakter / Bed and Breakfast 154 m2
Gelegen in Châteauneuf-du-Faou, dit prachtige stenen gebouw van 154 m2 biedt een ideale omgeving om een activiteit van de kamers te blijven of om een groot familiehuis te creëren.
De begane grond heeft een entree, een keuken, een ontbijtruimte, een gastenlounge en een eigen woonkamer.
Op de eerste verdieping, de nacht ruimte bestaat uit 4 slaapkamers, waarvan 3 hebben hun badkamer met toilet en een vierde van de eigen badkamer met toilet.
De tweede verdieping biedt 2 extra slaapkamers met gedeelde badkamer, evenals 2 kamers / slaapkamers nog te renoveren, biedt extra ontwikkelingspotentieel.
Buiten heeft het pand een tuin van ongeveer 400 m2, een garage en een aangenaam open uitzicht op de vallei en de Nantes naar Brest kanaal.
De activiteit van B & B's wordt momenteel geëxploiteerd met een jaaromzet van 23 000 tot 26 000 euro, wat een grote kans vormt voor een koper die een toeristische activiteit wil hervatten of ontwikkelen.
De activa: stenen gebouw van karakter, 6 kamers momenteel ingericht, potentieel voor 2 extra slaapkamers, vele badkamers, tuin, garage, open uitzicht en bestaande activiteit.
Budget: 440 000 euro kosten aan kopers 5% of 21 000 euro inbegrepen in de 440 000 euro
Dpe g ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4910 en 6660 EUR
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met balac philippe, op 0760726023 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van balac philippe, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met haar particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 464491
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (5.01 % kosten incl. belasting betaald door de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr