Appartement in Paris stad, Parijs

10 minuten lopen van de Eiffeltoren - Quartier Grenelle

Appartement T3 met 2 slaapkamers in een zeer rustige impasse in het hart van het 15e arrondissement van Parijs, dit charmante pand oversteken 61,7 m2 ligt in een bevoorrechte woon-en gezinsomgeving.
Het heeft een uitzonderlijke locatie op de begane grond van een veilig en perfect onderhouden gebouw, dicht bij de Champ-de-Mars, de Seine en de winkels van de wijk.

Het appartement bestaat uit:

- Een aangename lichte woonkamer met woon-en eethoek, die uitkomt op een bosrijke en rustige binnenplaats;
- Een semi-open, vriendelijke en functionele keuken;
- Twee slaapkamers;
- Een extra ruimte voor een kantoor, kleedkamer of kinderkamer;
- Een badkamer met grote inloopdouche, toilet, raam en wasmachine ruimte.

De activa van het onroerend goed:

- Gezonde kelder van ongeveer 9 m2;
- Directe toegang tot de begroeide binnenplaats van het appartement;
- Ontmantelen op de binnenplaats;
- Lokale fietsen en vuilnisbakken in de directe omgeving;
- Bewaker ter plaatse;
- Rustige buurt, die voornamelijk bestaat uit vrije beroepen;
- Modulaire verlichting met verschillende lichtscenario's (dag/nacht);
- Collectieve verwarming; gasradiator in de woonkamer en elektrische radiatoren in de kamers (mogelijkheid om gasverwarming te verplaatsen);
- Verbeterde beveiliging dankzij digicode toegang, een verbonden intercom en het wachthuis gelegen bij de ingang gelijmd aan het appartement

Een ideaal pand voor een gezin, een Parijse voet-op-aarde, een liberaal beroep of een kwaliteit erfgoed investering, dicht bij een van de mooiste sites in de hoofdstad.

Verkoopprijs 574.900 euro waarvan 3. 59% honorarium inbegrepen ten koste van de koper of netto verkoopprijs 555 000 euro.

Onroerend goed dat onderworpen is aan de status van mede-eigendom.

DPE: D GSE: B
De kosten worden geschat op basis van de kenmerken van uw accommodatie en voor standaardgebruik. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1240,00 euro en 1740,00 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement).

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Sarah aslani op 06 95 60 34 57 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sarah Aslani handelen onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac paris 934159542 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
(3. 59% BTW) te betalen door de koper.
Co-eigendom van 35 kavels - waarvan 30 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 2700 euro.
Sarah Aslani (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: PARIS 934159542 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr