Villa in Carcassonne, Aude

Christophe vitoux biedt dit huis van 3 gezichten gelegen in de gemeente Trèbes, ontdek dit huis van 111 m2 bewoonbaar op drie niveaus, ideaal voor een gezin of een investeringsproject.
Gebouwd in 1970, biedt het prachtige volumes, een functionele distributie en een sterk ontwikkelingspotentieel.

Voorziening:
Begane grond: inkomhal van 4 m2 die toegang geeft tot een ruime garage van 25 m2 met elektrische poort, keuken geschikt in slaapkamer van 13 m2

1e verdieping:
Lichte keuken van 12,30 m2, woonkamer / comfortabele woonkamer van 25,40 m2, ruimte van 4 m2, apart toilet van 1,40 m2, badkamer 3m2.

Tweede verdieping:
Ontladen van 4 m2, keuken 12. 30 m2, badkamer van 4 m2. WC van 1. 35 m2.
3 slaapkamers (10. 50 m2 -14 m2 - 11,50 m2)

Dit huis is ideaal gelegen en ligt dicht bij scholen en het winkelcentrum.
Een functionele, heldere en schaalbare woning, perfect voor het creëren van uw toekomstige cocon in een aangename omgeving.

DPE uitgevoerd op:01. 09. 2026
D232 / D31
ERP gerealiseerd op: 01/09/2026
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2160 en 2990 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G)

Prijs: 158,510 euro
Aanlanding: 1980 euro

Virtueel bezoek beschikbaar

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Christophe vitoux op 0787169743 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe vitoux, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de carcasonne rsac 888 360 567 uit particuliere nalatenschappen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 464222- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Christophe vitoux (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: carcasonne 888 360 567 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr