Appartement in Segré, Maine-et-Loire

Comfortabel appartement in recente residentie. In een rustige en natuurlijke omgeving, ontdek dit uitzonderlijke appartement. In Segré en Anjou Bleu (30 minuten van Angers en 1 uur van Rennes door snelle rijstroken), deze 142 m2 woning combineert comfort en moderniteit, en is gelegen op de begane grond van een rustige en goed onderhouden residentie, gebouwd in 2005.
Het interieur van dit appartement is volledig met zorg gerenoveerd en heeft een entree, een ruime en lichte woonkamer met uitzonderlijk uitzicht en belichting Zuid, Zuid/Oost, een ingerichte en uitgeruste keuken. Het appartement heeft een mooie master suite met douche en sanitaire ruimte. 3 andere slaapkamers completeren de set. U heeft ook een badkamer met bad en een apart sanitair. Individuele elektrische verwarming zorgt voor uw comfort gedurende het hele jaar.
Geniet van royale buitenruimtes met een schuine terras/balkon van 63m2, en een schaduwrijke individuele tuin, perfect voor ontspannen of gasten. Parkeren is ook beschikbaar met 2 zitplaatsen in een beveiligde kelder, evenals een kelder. Gelegen op slechts 5 minuten lopen van het centrum van de stad, dit appartement is ook dicht bij winkels, scholen en heeft zeer snelle toegang van buiten.
Over mede-eigendom:
Geen lopende procedure
Aantal percelen: 84 - Driemaandelijkse kosten van het appartement: 950 euro
Prijs: 286000 euro HAI of 11000 euro agentschapskosten (4. 13%), of 275000 euro exclusief vergoedingen.

Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1690 EUR en 2340 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact José relieon op 0612717090 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsdocument zal worden gevraagd.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van José relieon handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 901307801 vreemdelingen met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref : 446492. - De professionele garanties en beveiliging van uw onroerend goed project. (4,00 % kosten incl. belasting betaald door de koper.)
Mede-eigendom van 84 percelen.

Jaarlijkse kosten: 3800 euro.
José relieon (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 901307801 aliens - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr