Villa in Ambléon, Ain

Stenen boerderij met bijgebouwen 1u15 van Genève, 55 min van Lyon

Authentieke boerderij voor 1948 van ongeveer 135 m2 leefruimte, met vier slaapkamers. De set omvat vele bijgebouwen: werkplaats, gewelfde kelder, kippenhok. Renovatiewerkzaamheden zijn gepland, biedt uitzonderlijke mogelijkheden.

Daarnaast: een tweede behuizing type T2 te renoveren met een kelder van 26 m2 en een werkplaats van 46 m2, perfect voor familie project, verhuur of secundaire residentie.

Landelijke omgeving, dicht bij meren en bergen, ideaal voor mooie fietstochten. Basisschool op 5 minuten, schoolbus voor college en middelbare school.

Locatie: Belley 15 min, Morestel 20 min, Chambéry / Aix-les-Bains 50 min, Lyon 55 min, Genève 1u15
Prijs: 260 000 EUR HAI (inclusief vergoedingen voor agentschappen).

Dpe f ges f
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen .5590. en .7630.. Euro's geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F .
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Olivier SERRA op 0624450051 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olivier SERRA die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in het Rsacbourg en brasserie 518273057 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 440672 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Olivier SERRA (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bourg en brasse 518273057 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr