Villa in Ploermel, Morbihan

10 km van Ploërmel, Néant sur Yvel, gelegen in de Porhoët, aan de rand van het mythische bos van Broceliander, dit landhuis is onderdeel van een bewaard landschap van eikenhagen, oude weiden en landelijke paden.
Gebouwd in de 15e eeuw door Philippe de Montauban, kanselier van Anne de Bretagne, het landgoed getuigt van Bretonse seigneuriële geschiedenis en behoudt opmerkelijke elementen van middeleeuwse en renaissance architectuur: veelhoekige toren, originele houten schroeftrap, monumentale open haarden, medaillon gebeeldhouwde deuren, versierde fronton ramen, lage gotische reliëfs en granieten gevels, en rode en grijze schist.
Het landhuis ontwikkelt ongeveer 750 m2 nuttige oppervlakte, waarvan verschillende ruimten zijn ingericht om er te wonen:
een keuken van 48 m2, twee slaapkamers, een badkamer en toilet.
De rest van het huis, dat in zijn authenticiteit blijft, (met inbegrip van een 110 m2 hoog huis lichaam) biedt een uitzonderlijk potentieel voor een groot erfgoed restauratie project.
Het grote werk en het dak zijn in uitstekende staat, waardoor het interieur renovatie werk met sereniteit te voorzien.
Afhankelijkheden
Het landgoed heeft een essentiële set van afhankelijkheden voor een eigendom van deze tijd:
Een grote garage van 220 m2 op twee niveaus, ideaal voor werkplaats, voertuigcollectie of professioneel project.
Een oude broodoven, perfect bewaard en in gebruik.
Een artesische bron, een kostbare bron en een goed karakteristiek van de oude adellijke boerderijen.
Meerdere extra gebouwen, in variabele staat, te behouden, te restaureren of te vernietigen volgens het voorgestelde project.
Oude ruïnes, met een reserve van authentieke stenen voor een restauratie respectvol van de gebouwde.
Het ensemble vormt een echt historisch gehucht, georganiseerd rond het herenhuis en de binnenplaatsen.
Het land:
Het landhuis is gelegen in het hart van een land met volwassen eikenhagen, die een natuurlijke omgeving tekenen en het domein beschermen tegen blikken.
De directe omgeving biedt een rustige omgeving, die bevorderlijk is voor het creëren van tuinen, boomgaarden, aangename weiden of ontvangstruimten.

Een patrimonium om te onthullen...

Dit herenhuis is een uitzonderlijk pand voor liefhebbers van erfgoed, geschiedenis en oude architectuur.
De authenticiteit, de kwaliteit van het grote werk, de rijkdom van de gebeeldhouwde elementen en de aanwezigheid van vele bijgebouwen maken het een prachtig erfgoedproject op het kruispunt van het middeleeuwse herenhuis en de Renaissance residentie.

Aangeboden te koop tegen de prijs van 390 000 euro. 00 euro de agentschapskosten zijn ten koste van de verkoper
De prijs houdt rekening met het unieke karakter van de woning en het potentieel ervan. Eventuele serieuze voorstellen zullen zorgvuldig worden overwogen.

Compleet dossier op aanvraag na een eerste telefooncentrale.
Conformiteitssanering
Dpe g ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 6600 EUR en 8960 EUR, geïndexeerd op 1 januari 2021
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Anne-Elizabeth romans op 0650387404 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Anne-Elizabeth romans, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salaris portage met private landgoederen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref : 21146590ADR
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr