Villa in Ceret, Pyrenees-Orientales

In een residentiële straat in lus, met zeer beperkt verkeer, dit huis van 1979 biedt een bijzonder rustige omgeving. Gebouwd in 3 gezichten op een perceel van 416 m2, het heeft een zuidelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht op de bergen.

Het bestaat uit twee appartementen:

Begane grond: T4
Woon/eetkamer met keuken, 3 slaapkamers, doucheruimte, toilet en terras met uitzicht op de bergen.

Verdieping: T3
Woon/eetkamer met keuken, 2 slaapkamers, doucheruimte, toilet en terras met uitzicht op de bergen.

Het huis is gebouwd op een toegankelijk sanitair vacuüm. Het heeft ook een garage, een carport, een tuin en airconditioning.

Een woning met meerdere toepassingen: in een hoofdwoning kunt u een woning voor uw familie of een familielid houden. Het pand kan ook worden herenigd, zoals oorspronkelijk, in een groot familiehuis. Als een huurinvestering, hebt u twee onafhankelijke eenheden. Verfrissing werken moeten worden gepland, om de woning aan te passen aan uw wensen.

Op 20 minuten lopen van het centrum van Céret, geniet u van de authentieke woonomgeving, de winkels en de mooie markt, gerangschikt op de 5e mooiste markt in Frankrijk in 2024.

Prijs 275.000 Euro (kosten betaald door de verkoper)

DPE : B-GES : A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen EUR 1290 en EUR 1800 geïndexeerd in de jaren 2021 , 2022 en 2023 .
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met juranville nathalie op 0768673640 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van juranville nathalie, als handelsagent geregistreerd bij de rsac perpignan 793664145 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 470194 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Nathalie juranville (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perpignan 793664145 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr