Appartement in Saint-Raphael, Var

Saint-Raphaël - Santa Lucia - Duplex met terras, 5 minuten lopen van de baaien en de haven

Dicht bij de zee en de haven van Santa Lucia, ontdek dit charmante duplex appartement van 38, 96 m2 (31. 85 m2 Carrez wet), gelegen op de 2e verdieping op 3 van een veilige residentie, in een aangename en groene omgeving.

Het appartement bestaat op het eerste niveau uit een woonkamer met ingerichte kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een mooi overdekt terras op het zuiden, met een vrij uitzicht op het park van de residentie.

Boven, een mezzanine biedt een tweede nacht ruimte, evenals een berging en wasruimte onder de zolder, bijzonder handig voor langere verblijven.

In goede algemene staat en uitgerust met omkeerbare airconditioning, dit appartement biedt een comfortabele woonomgeving, zowel het hele jaar door als voor de vakantie. Parkeren is gemakkelijk binnen de veilige residentie.

De locatie is een echte troef: de baaien van Santa Lucia en de jachthaven liggen op slechts 5 minuten lopen. Het centrum van Saint-Raphaël, de winkels, restaurants en het SNCF-treinstation liggen op 15 minuten lopen.

Een ideale voet-op-aarde aan de Franse Riviera voor liefhebbers van de zee, zwemmen en varen, met ook een groot potentieel voor een seizoenshuur investering, onder de toepasselijke regelgeving.

Een geweldige gelegenheid om volledig te genieten van Saint-Raphaël en zijn kustlijn, zonder afhankelijk te zijn van de auto!

Copro-kosten: ca. 115 euro/maand inclusief koud water (1585 euro/jaar)
Aantal percelen woningen: 60

Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €380 en €570 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact Martin Camille, op 0783894899 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Martin Camille, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac frejus 813348158 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 470081TNC - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 60 percelen.

Jaarlijkse uitgaven: 1385 euro.
Camille Martin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: frejus 813348158 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr