Villa in Saint-Hippolyte, Indre-et-Loire

Coup de coeur oude boerderij 160 m2 + 2. 9 hectare + bijgebouwen

210 000 euro

Droomt u van een project van het leven op het platteland, rustig, met ruimte en potentieel?
Deze oude boerderij gelegen aan de grens van Berry en Touraine is misschien wel degene die u zoekt.

Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning ongeveer 160 m2 leefruimte, een tweede huisje, vele bijgebouwen en vooral dicht bij 2, 9 hectare grond, met een prachtig uitzicht op het platteland.

Een huis van 160 m2 met 6 slaapkamers

Het hoofdgebouw bestaat uit:

Op de begane grond:

* 3 slaapkamers;
* een grote keuken;
* een eetkamer / woonkamer met houtkachel;
* een badkamer;
* een toilet.

Boven:

* 3 extra slaapkamers.

Het huis biedt vele herontwikkelingsmogelijkheden om een groot familiehuis in uw imago te creëren.

Een klein zelfstandig huis

Een charmant huisje completeert het geheel. Het kan ideaal zijn om familie en vrienden te verwelkomen, onafhankelijke huisvesting te creëren of een huurproject te ontwikkelen, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.
Uitzonderlijke afhankelijkheden

De woning heeft ook 2 grote schuren en 2 stallen met grote opslagruimtes en aanzienlijke mogelijkheden voor verschillende projecten:

* workshop;
* opslag;
* stabiel;
* landbouwactiviteit;
* project van logies of andere activiteit, onder voorbehoud van toestemming.

29.000 m2 grond

De echte troef van deze woning: bijna 3 hectare grond!

Een ideale ruimte voor liefhebbers van natuur en rust, met de mogelijkheid om dieren te verwelkomen, een moestuin, een boomgaard te creëren of gewoon te genieten van een uitzonderlijke leefomgeving.

Een echt project

Deze eigenschap is voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, authenticiteit en potentieel, terwijl ze een unieke plek voor hun imago willen creëren.

160 m2 leefruimte + klein huis + 2 schuren + 2 stallen + 29.000 m2 grond

Tussen Berry en Touraine
Prijs: 210.000 euro

Een zeldzame eigenschap met zijn omgeving en potentieel. Te ontdekken zonder vertraging!
DPE E, ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen energie-uitgaven 4430 EUR en energie-uitgaven tot 6010 EUR geïndexeerd op het jaar 2021

Prijs: 210000 euro Vergoedingen: 5. % BTW inbegrepen in rekening brengen acquirer, d.w.z. 200000 euro exclusief vergoedingen
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer frémont thierry op 0612712546 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van frémont thierry, als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 100137165 TOURS met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 467829 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (5. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Thierry Frémont (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 10013716 TOURS - .