Villa in Ares, Gironde

ARES, in een rustige omgeving, een verdieping huis van ca 160 m2 bestaande uit een woonkamer van 40 m2 met open haard en verwarmde veranda van 21 m2 (air/air split-air split-air) of 61 m2 woonkamer. Een ingerichte en uitgeruste keuken onafhankelijk van 12 m2, wasserij, 3 slaapkamers met een met zijn grote badkamer-wc privé. Een badkamer-wc. Een garage van 30 m2 (niet-contractuele foto van een onbelaste visuele), met begraven kelder.
Een onafhankelijke studio van 25 m2 ideaal om een onafhankelijk kantoor te ontvangen of te maken, een werkplaats, ... Een carport met prachtig houten frame. Perfect blootgesteld dit huis geniet van een optimale zon en privacy zonder vis-à-vis. Deze woning ontbreekt niet aan activa met zijn grote garage die in staat zal zijn om andere functies te voldoen aan de verwachtingen van elk van hen. U hoeft alleen maar aan te passen om het aan te passen aan uw leven project.
Prijs € 435.000 Agentschapskosten inbegrepen ten koste van de koper, d.w.z. €420.000 exclusief vergoedingen
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2610 euro en 3600 euro geïndexeerd in de jaren 2021 , 2022 en 2023 .
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Sonia poidevin op 0610606254 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sonia poidevin handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 891434607 bordeaux met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 447030 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (3. 57% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Sonia poidevin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 891434607 bordeaux - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr