Villa in Cherves-Chatelars, Charente

Cherves chatelars (16310): 6 km van Casseneuil-sur-Bonieure, voormalig huis van opmerkelijk van het gebied gedateerd 1810 in steen met veel stempel van 184m2 bewoonbaar met tuin van 1174m2

Familie stenen huis bestaande uit op de begane grond: een woonkamer van 44m2 met eiken parket en houtkachel, keuken van 23m2 met aangrenzende bijkeuken, kantoor van 15m2. Op de verdieping 4 slaapkamers op parket (23. 5m2, 18. 5m2, 15. 5m2 en 12m2) en badkamer van 7m2. Verschillende bijgebouwen voltooien het geheel: Garage van 22m2, Grange van 120m2 op de vloer, huis en 2 kelder van 32 en 40m2.

Recente houten luiken (2024), pelletketel (5 jaar), dubbelgeglazuurde houtpersen, gepulseerde zolderisolatie (ongeveer 2 jaar).

Een ideaal goed voor liefhebbers van steen en grote volumes.

Mandaat nr. 467107
Verkoopprijs: 146 000 EUR HAI
Vergoedingen betaald door de koper inbegrepen in het bedrag van 7000 EUR.

DPE: C BKG: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1570 EUR en 2170 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Kevin Gasnier op 0668429573 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Kévin Gasnier, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Angouleme rsac 850574666 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP 28137J
Mandaat ref: 467107GSK - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoed project. (5. 04 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Kévin Gasnier (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Angoulema 850574666 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr