Villa in Ébreuil, Allier

Exclusief!
Charmant huis van 130 m2 leefruimte in het mooie dorpje Ebreuil geclassificeerd "Kleine stad van karakter."

Allereerst vindt u op de begane grond een master suite met een eigen badkamer met bad, genieten van een vriendelijke eetkamer aan de rand van de open haard in de winter, en een onafhankelijke en functionele keuken, een toilet.

Op de tweede verdieping, die wordt gerenoveerd, zijn er twee ruime slaapkamers, een met een eigen veranda met uitzicht op de binnenplaats, een badkamer, een woonkamer en een 2e WC.
En tot slot, op de bovenste verdieping een 4e slaapkamer, een kleedkamer en een kamer te worden uitgerust.
Geniet van directe toegang tot de binnenplaats om te genieten van de lange zomeravonden weg van indiscrete ogen.

! ! Een gebouw met potentieel aan het huis is te renoveren. Het bestaat uit een keuken op de begane grond, een toilet, de 1e slaapkamer en badkamer en tenslotte de zolder op de 2e.
Ideaal voor een BetB lucht!

Het huis wordt verwarmd door een warmtepomp, en sanitaire voorzieningen zijn standaard.

Dit huis hoeft alleen maar bezocht te worden!
Prijs: 114 000 euro HAI kosten betalen verkoper
Diagnose: dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1540 EUR en 2130 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Stessy BRUN op 0650084844 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek verzocht een identiteitsbewijs voor te leggen. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stessy BRUN die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de rsac cusset 939 419 362 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137.
J Mandaat ref: 466266 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Stessy BRUN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: cusset 939 419 362 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr