Villa in Uzès, Gard

15 minuten van Uzès, deze ruime volledig gemoderniseerde villa van ongeveer 166 m2 biedt een bevoorrechte woonomgeving. Gelegen op een prachtig bebost perceel van ongeveer 3.800 m2, het pand heeft een prachtig verwarmd zwembad van 10 x 4. 5 m en brede buitenruimtes geschikt voor ontspanning en gezelligheid.
Aan de rdc, het huis biedt lichte en perfect open woonkamers aan de buitenkant: een eetkamer communiceert met een woonkamer van 35 m2 ingericht met een houtkachel, twee slaapkamers, een badkamer, aparte toiletten evenals een bijkeuken / wasserij van ongeveer 25 m2.
Boven beschikt een grote, veelzijdige familiekamer over een bureau, een bibliotheek en een ontspanningsruimte of yogaruimte die uitkomt op een aangenaam tropisch terras en serveert twee slaapkamers die een doucheruimte met toilet delen. Een dubbele garage die geschikt is voor grote voertuigen, een automatische poort en omkeerbare airconditioning completeren de diensten van deze comfortabele en perfect onderhouden woning.
Het is een prachtig familiehuis ideaal om te genieten van een bevoorrechte natuurlijke omgeving terwijl u dicht bij Uzès verblijft.
Verkoopprijs: 595 000 EUR - DPE B(106) /GES A(4)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1188 EUR en 1650 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Vincens aurelia op 0649810375 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van vincens arélia, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac nimes 352 647 275 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459277 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Aurelia Vincens (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 352 647 275 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr