Villa in Ares, Gironde

Iad France - Florian Arar biedt u: ARÈS - huis - T6 210M2 - zwembad - parkeren - lichtDit huis in Ares biedt een opmerkelijke woonomgeving, met een viervoudige tentoonstelling, noord, zuid, oost en west die garandeert een natuurlijke helderheid gedurende de dag. Volledig gerenoveerd, het ontwikkelt 210 m2 bewoonbaar op twee niveaus, met een goede grootte volumes en netjes ingericht.
De begane grond heeft een ingang die de verschillende kamers distribueert: een lichte woonkamer, een functionele open keuken, een comfortabele slaapkamer, een doucheruimte, een toilet en een grote kelder van 9. 23 m2 geschikt voor opslag. Boven, de belangrijkste woonkamer van 30. 6 m2 vormt de coEur van het leven van het huis, helder dankzij de meervoudige blootstelling.
Een keuken op de eerste verdieping completeert deze woonkamer, vergezeld van een mezzanine, een kleedkamer die kan worden gebruikt in de slaapkamer, andere 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een speciaal kantoor completeert het geheel, goed aangepast voor telewerk. Het huis profiteert van een zwembad, twee terrassen en een balkon om te genieten van de buitenlucht, een perceel van meer dan 940 m2 evenals een verwarmd zwembad en een parkeerplaats onder cartport.
Het individuele verwarmingssysteem combineert haard inzetstukken, convectoren en radiatoren, geleverd met aardgas, elektriciteit of hout, biedt een grote flexibiliteit van gebruik. De glasvezel is beschikbaar, en de all-in-the-sewer zorgt voor modern comfort op een dagelijkse basis. Neem contact met ons op om een bezoek te regelen en ontdek zelf het potentieel van dit prachtige gerenoveerde huis. Agentschap kosten betaald door de verkoper.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Florian Arar onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de bordeaux onder nummer 310594064, houder van de onroerend goed debunk kaart namens het bedrijf I@D France SAS.