Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs is blij om dit elegante 105 m2 familie appartement in de wijk Charonne / Porte de Vincennes te presenteren.

Gelegen midden in het hart van de gewilde Charonne / Porte de Vincennes wijk, dit prachtige 105. 95 m2 appartement (Carrez Law) is zeker om u te charmeren, het combineren van natuurlijk licht en praktische. Gelegen op de 2e verdieping van een prestigieuze gebouw dat dateert uit 1890 en uitgerust met een lift, dit vijf-kamer appartement onderscheidt zich door zijn goed ontworpen lay-out en open uitzicht, zorgen voor volledige privacy zonder uitzicht op buren.

De locatie is ideaal om het dagelijks leven gemakkelijker te maken: winkels, scholen en eetgelegenheden liggen allemaal op slechts een paar minuten afstand. Uitstekende transportverbindingen zijn een ander groot voordeel, met busroutes, tram T3B en metrolijn 9 op slechts 2 minuten lopen, terwijl lijn 1 kan worden bereikt in 13 minuten.

Het pand bestaat uit een inkomhal met een gang die leidt naar:
- Een 26 m2 dubbele woonkamer, vol van periode charme en voorzien van fijne materialen: een open haard (er zijn vier in totaal in het appartement), parketvloeren, lijsten en grote ramen (met een indrukwekkende plafondhoogte van 2. 67 m)
- Een zeer lichte ingerichte keuken met uitzicht op de binnenplaats, met een eethoek
- Een mooie 12. 81 m2 slaapkamer
- Een gang.
- Apart toilet

De gang leidt vervolgens naar het slaapgedeelte, bestaande uit:
- Een master suite (14. 40 m2 slaapkamer) met een doucheruimte en toilet
- Een 10. 70 m2 slaapkamer of studie
- Een ruime badkamer met een raam

Twee kelders maken het pand af.

Eigenschappen highlights:
- Familie appartement in goede staat
- Dicht bij Nation en het gewilde district Rue d'Avron
- Appartement zonder uitzicht op buren en veel karakter (verschillende open haarden, lijsten, parketvloeren)
- Dicht bij winkels, vervoer en scholen
- Ruime opslag (kasten en gangen)

Let op:
- Eigendomsbelasting: € 1.417
- Condominium kosten: € 1.192/kwartier (koud water, lift, gebouw onderhoud)
- Het pand is onderworpen aan eigendom van het appartement
- X wooneenheden
- Apartment units nr. 106 en nr. 107, die 387/10 000 van de gemeenschappelijke ruimtes vertegenwoordigen
- Keldereenheden nr. 127 en nr. 128, die elk 3/10.000 van de gemeenschappelijke ruimtes vertegenwoordigen

Standaard energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 238 (E)
Geschatte emissies (kg CO2/m2/jaar): 52 (E)
Verkoopprijs: € 814.000 (Abriculteurskosten te betalen door de verkoper)

Contact opnemen met een Abriculteur op 06 27 53 22 29 of op

Ontdek deze woning met de 3D tour.

Lijst opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale ferranti, verkoopagent (EI), geregistreerd bij het Parijse handels- en bedrijfsregister (RSAC) onder nr. 900 781 139, geen holdingfondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, met aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder sirene nr.
837 704 584, houder van een beroepslicentie nr. CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-France, die juridisch vertegenwoordiger is van de heer Adrien Piot, met statutaire zetel te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.