Appartement in Échirolles, Isere

Les Granges wijk. Op de 8e verdieping met lift, ontdek deze uitgestrekte 119 m2 T6 biedt een bijzonder interessante configuratie voor een gemeubileerde verhuur of gedeelde verhuur project.

Het appartement biedt 5 slaapkamers van 9,50 tot 12,90 m2, een woonkamer van 23,90 m2, een grote keuken van 17,63 m2, 3 loggia's, een badkamer, een badkamer en vele bergingen. Dubbele beglazing.

Een verfrissing is te verwachten, waardoor de mogelijkheid om een modern en aantrekkelijk interieur te creëren voor een student clientèle of jong actief. Geen werken gestemd in condominium.

Een interessante locatie voor de investering: tram A, station van Échirolles, Grote Markt, winkels en diensten in de buurt, met handige toegang tot Grenoble en de polen van het hoger onderwijs: ICM, Ocellia, IMT / Schneider Electric.

Kosten: 292 €/maand, collectieve stadsverwarming inbegrepen.
Landbelasting 2026 : 2 882 €.
Keldergarage beschikbaar tegen extra kosten: €15.000.
119 m2 + 5 slaapkamers + 2 kamers water + 3 loggia's: een prachtig potentieel om te exploiteren voor een huurproject! Aantal percelen van het appartement: 213, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming) (Bilan 2026 : 3505€) : 3505€ of 292€ per maand. De agentschapskosten zijn ten laste van de koper, d.w.z. 5,00% BTW van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Apollonia akinyeye ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°412 011 116 Grenoble Register) 06 84 50 80 29 (ref. 616169)