Villa in Grijo, Porto (district)

Dit huis met 3 slaapkamers is gelegen in een exclusieve ontwikkeling van 12 een verdiepingen tellende huizen in Ervilhaca, Grijó, Vila Nova de Gaia, en combineert oost/west zon blootstelling, natuurlijk licht en prive buitenruimtes. De optie om de afwerkingen te personaliseren stelt u in staat om het huis naar uw smaak aan te passen.

Het bestaat uit 1 hal, 1 slaapkamer hal, 1 woonkamer en 1 ingerichte keuken met een eiland, in een open indeling. De 3 slaapkamers hebben 1 slaapkamer en-suite slaapkamer met een eigen badkamer, aangevuld met 1 gedeelde badkamer, waardoor in totaal 2 badkamers en 2 douchebakken. Het heeft 4 ingebouwde kasten, afgewerkt in witte lak, en 1 bijkeuken.

De tuin en het terras bieden ruimte voor vrije tijd en socialiseren in de buitenlucht, met uitzicht op het platteland en de tuin. De eigen garage voor 2 voertuigen heeft een elektrische sectionale deur. Het huis beschikt ook over een berging en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit.

Aangegeven oppervlakte: bruto vloeroppervlak en bebouwde oppervlakte van 192. 5 m2 m2; perceel van 309 m2 m2; garage van 29 m2 m2; en-suite slaapkamer van 19 m2 m2; badkamer van 4, 4 m2 m2; terras van 49, 4 m2 m2; tuin van 57 m2 m2; berging van 3 m2 m2; bijkeuken van 4, 4 m2 m2.

De keuken is voorzien van een afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en inductiekookplaat. De uitrusting omvat een warmtepomp voor huishoudelijk warm water, video-ingangssysteem, Wi-Fi-aansluiting en hoge beveiliging deur. De hoogwaardige aluminium raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrisch bediende, witgelakt thermische luiken. Het huis heeft akoestische en thermische isolatie, en witgelakt interieur deuren die zich uitstrekken tot de volledige plafondhoogte, met verborgen scharnieren.

Pre-installaties zijn gepland voor airconditioning, een elektrisch laadpunt voor voertuigen, fotovoltaïsche zonnepanelen en een videobewakings- en alarmsysteem.

De locatie biedt uitstekende toegang tot de snelwegen A1, A29 en A41 en ligt dicht bij de stad Espinho. In de buurt voorzieningen omvatten scholen, een apotheek, hypermarkt, traditionele winkels, een bank, gezondheidscentrum, politiebureau, brandweerstation, benzinestation, openbaar vervoer, openbare parkeerplaats, groene ruimtes en recreatiegebieden voor kinderen. Afstanden aangegeven: zee: 7000; station: 6500; school: 1400.

Lancering prijzen vanaf € 410.000. Start van de bouw: prognose voor het 1e kwartaal van 2027, met de opgegeven datum van 31/03/2027. Afwerking van de bouw: 31/03/2029.

Promotie: Wanneer u deze woning koopt, bieden wij u een week vakantie. Neem contact op voor meer informatie en details over de lanceervoorwaarden, en ontdek deze mogelijkheid om uw familie's toekomstige huis te creëren.
Energieklasse: A
#ref:JR-5056(F)