Villa i Playa De Tauro, Gran Canaria

Eiendommen ligger i den øvre delen av "gamle" Tauro, i svært rolige omgivelser. Gangavstand til supermarkedet "Spar", restauranten i Tauro og golfbanen.

Amadores er veldig nærme, det er mulig å gå dit, men de fleste ville nok foretrukket en annen form for transport. (Eiendommen har garasje). Det er også planlagt en luksusmarina like nedenfor landsbyen Tauro med strand og restauranter mm.

Huset består av:
Stor takterrasse

I andre etasje er det 3 soverom, 2 med dobbeltsenger og nattbord og 1 med køyeseng. Innebygde garderobeskap. Vinduer for maksimal ventilasjon. Hovedsoverommet har eget bad, som har en brunaktig farge med en moderne hvit kontrast. Det er meget romslig og består av dusj, dobbel vask etc. Toalettet og bidet i separat rom. Det andre badet til de andre soverommene er flislagt i gråtoner og tilbyr en romslig dusj, dobbel vask og toalett. Fra gangen har du utgang til balkongen; perfekt for å nyte morgenkaffen når solen står opp.

Det er en innvendig trapp i tre (med rekkverk av stål og tre) ned til hovedetasjen.

Stuen er "omkranset" av glassdører/vindu og gjør det lyst og flott innvendig. Du har flere direkte utganger til den velholdte hagen og terrassene. Ved siden av stuen finner du kjøkkenet. Det er helt adskilt fra stuen og spisestuen. Kjøkkenet er fullt utstyrt med alle hvitevarer, inkludert, innebygget oppvaskmaskin, vitro keramisk platetopp, ventilator, kjøleskap med frysedel, mikrobølgeovn (de siste hvitevarene i stål). Skapene på kjøkkenet er hvite.

Pent gjestetoalett tilgjengelig fra stue/kjøkken/entré.

På dette planet har du en flott og velstelt hage ute, delvis flislagt, delvis dekket med kunstgress. Eieren har også plantet blomster/tre i hagen for å gi farge til uteområdet. Hagen går rundt hele huset og eiendommen er helt adskilt fra andre hus. Det er et privat svømmebasseng i hagen med et beskyttende deksel (når det ikke er i bruk). Bassenget har egen varmepumpe som slår inn dersom vannet synker under 27/28 grader.

I kjelleren er det mye plass som er fordelt på følgende måte:
Fritidsrom med biljardbord. 2 meget romslige soverom med to senger hver. I denne etasjen er det to bad, ett en suite og det andre med adkomst fra soverommet og fritidsrommet. Den har også to rom for varmtvannsbeholder og vaskerom. I tillegg har du en privat garasje for en bil.

(Kjelleren er egentlig registrert som "garasje." Det er bygget ytterligere kvadratmeter i denne etasjen og rommene er innredet som soverom etc og er ikke tinglyst i skjøtet.
I følge registrerings dokumentet har eiendommen en konstruert overflate på 187,94 m2 men i virkeligheten er det mye mer siden kjelleren ikke er inkludert i disse målene.)

Huset er bygget i materialer av høy kvalitet i 2007 og er av de nyere strukturene i denne delen av Tauro. Det ble totalrenovert i 2022.
Aluminiumsvindu og dører (vedlikeholdsfri). Persienner.
Aircondition i 2 av soverommene oppe og stuen nede.
Eiendommen er perfekt for de som ønsker luksus og privatliv.

Eiendommen selges som den er. Plantegningen og målene kan være unøyaktige. Listeprisen inkluderer ikke omkostninger. Skatter og andre utgifter som avledes av salget er kjøperens ansvar. Eiendommen er underlagt overføringsskatt (6,5 % generelt). Det skattepliktige grunnlaget vil være det høyeste av: 1) salgsprisen, 2) takstverdien eller 3) skattereferanseverdien. Omkostninger: Notar- og tinglysningsgebyrer varierer fra omtrent 0,3 % til 0,8 %, avhengig av satser, og dokumenthåndtering. Finansiering: Boliglån-, bank- og takseringsutgifter vil være kjøperens ansvar, i henhold til deres behov og valg. Eiendomsmeglerhonoraret betales av selger. Transaksjonen og salgsbetingelsene er underlagt selgers uttrykkelige aksept. Kontakt oss for mer info og lovpålagt dokumentasjon. Det tas forbehold om endringer, feil, utelatelser og mangler vedrørende info gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.