Tomt i Lisbon, Lisboa (distrikt)

Til salgs: Byggetomt med potensial i Benfica, Lisboa

Denne 233m² store tomten ligger på Rua Cidade de Rabat, i Benfica, i et konsolidert boligområde, med utmerket tilgjengelighet og sterk etterspørsel etter både boliger og investeringer. Sett inn i et urbant rehabiliteringsområde (ARU), representerer det en solid mulighet til å utvikle et kollektivt boligprosjekt eller en studentbolig, som også drar nytte av skatteinsentiver.

Terreng funksjoner

Totalt tomteareal: 233 m²

Klassifisering i PDM: Sentral- og boligrom konsolidert byoppsett (underkategori C)

Omgivelser med en gjennomsnittlig høyde på 5 etasjer

Estimert byggbarhetsindeks: 2

Potensielt brutto byggeareal: opptil 466 m²

Satt inn i ARU mulighet for tilgang til skattefordeler

Byggepotensial: boligbygg (fortrinnsvis T1 eller T0) eller studentbolig

Fordeler og rammeverk

Beliggenheten tilbyr nærhet til universiteter, offentlig transport, handel og tjenester. Den høye etterspørselen etter boliger i dette området gjør denne tomten til et attraktivt alternativ for både leie og videresalg, med gode utsikter til verdsettelse og lønnsomhet.

Teknisk merknad

Det anbefales å sende inn en forespørsel om rett til informasjon eller forespørsel om forhåndsinformasjon (PIP) til byrådet i Lisboa, for validering av gjeldende urbane parametere. Forskriftene om parkering og andre forhold må respektere RMUEL.

Ideell for de som ønsker å investere i et solid prosjekt i et av områdene med størst boligdynamikk i Lisboa.

Trenger du finansieringsstøtte?
Vi samarbeider med pålitelige partnere, inkludert kredittformidlere, for å hjelpe deg med å finne den rette løsningen for deg.