Tomt i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Till salu: Byggnadsmark med potential i Benfica, Lissabon

Beläget på Rua Cidade de Rabat, i Benfica, ligger denna 233 m² stora tomt i ett konsoliderat bostadsområde, med utmärkt tillgänglighet och stark efterfrågan på både bostäder och investeringar. Infogad i ett stadsrehabiliteringsområde (ARU) representerar det en solid möjlighet att utveckla ett kollektivt bostadsprojekt eller ett studentboende, som också drar nytta av skatteincitament.

Terräng funktioner

Total markyta: 233 m²

Klassificering i PDM: Central- och bostadsutrymme Konsoliderad stadsplanering (underkategori C)

Omgivningar med en genomsnittlig höjd på 5 våningar

Uppskattat byggbarhetsindex: 2

Potentiell bruttobyggnadsyta: upp till 466 m²

Infogad i ARU möjlighet till tillgång till skatteförmåner

Byggpotential: bostadshus (helst T1 eller T0) eller studentbostad

Fördelar och ramverk

Läget erbjuder närhet till universitet, kollektivtrafik, handel och service. Den höga efterfrågan på bostäder i detta område gör denna mark till ett attraktivt alternativ för både uthyrning och återförsäljning, med goda utsikter till värdestegring och lönsamhet.

Teknisk anmärkning

Det rekommenderas att man lämnar in en begäran om rätt till information eller en begäran om förhandsinformation (PIP) till Lissabons stadsfullmäktige för validering av de tillämpliga stadsparametrarna. Reglerna om parkering och andra villkor måste respektera RMUEL.

Perfekt för dem som vill investera i ett gediget projekt i ett av de områden som har den största bostadsdynamiken i Lissabon.

Behöver du finansieringsstöd?
Vi arbetar med betrodda partners, inklusive kreditförmedlare, för att hjälpa dig att hitta rätt lösning för dig.