Herregård i Montefrio, Granada provins

Et stort, vakkert og historisk tidligere møllekompleks med unik karakter og sjarm, beliggende ved en elv i idylliske omgivelser. Det inkluderer turistlisens, nydelig basseng og tomt med oliventrær.

428 m2 bebygget areal
4 964 m2 tomteareal

To separate eiendommer som ligger overfor hverandre ved en sjarmerende, vinrankebekledd gårdsplass.
Hovedmøllehuset har også en selvstendig leilighet i underetasjen.

9 soverom i to separate eiendommer og en selvstendig leilighet
5/6 bad
7 mottaksrom
4 kjøkken
Diverse boder
Vakker sentral gårdsplass
Basseng og separat boblebad
Stor spisestue og sitteplass på terrassen og separat frokostterrasse
Separat bygning med uteplass/spisestue og kjøkken
Rikelig med parkeringsplasser
Fantastisk utsikt
4 964 m2 tomt med grønnsakshage og 50 oliventrær
Elvefront
Turistlisens

Dette er en fantastisk eiendom i en idyllisk beliggenhet ved en elv som renner hele året. Denne tidligere møllen har utseendet til et elegant landsted som har smeltet sammen med omgivelsene, og overalt er det en elegant patina som passer til alderen. Det er elementer som overrasker og gleder rundt hvert hjørne, og det er en lettelse å se at eiendommen ikke er overrenoveret, slik at interiøret og eksteriøret fremdeles utstråler fortidens ånd. Det betyr ikke at eiendommen trenger oppmerksomhet, for det er ikke tilfelle. De nåværende eierne kjøpte møllen for 12 år siden, og de forrige eierne, en DJ og hans partner, arbeidet med eiendommen for å skape et tradisjonelt landsted som bevarte integriteten og karakteren, og designet for mennesker: besøkende, gjester, familier og venner som ønsker å slappe av i et nydelig hus i en nydelig dal.

Det er en stor eiendom på over 428 m2, men de originale elegante proporsjonene er fortsatt intakte, og huset har en varme og en sjarm som er vanskelig å beskrive. Planløsningen gir mange muligheter: som et romslig familiehus, som en stor feriebolig med privat eierbolig, som et vakkert bed & breakfast-sted eller som et senter for kreative kurs, for eksempel maling, keramikk eller mosaikk.

Hovedhuset har turistlisens for ferieutleie og genererer i gjennomsnitt 1750 euro per uke.

Hovedhus – første etasje

Fra den nydelige sentrale gårdsplassen er det doble dører som åpner inn til en elegant entré som fører til en bakre hall hvor trappen går opp til andre etasje.

Til høyre for hallen er det et soverom med to enkeltsenger (alle soverommene er store) og et romslig oppbevaringsrom. Fra bakgangen, under trappen, er det et andre soverom i første etasje. Soverommene har originale innebygde garderober.

Til venstre for gangen åpner en annen dobbel dør inn til en elegant stue med vinduer som vender ut mot gårdsplassen og en vedovn i den fjerne enden. Fra dette rommet åpner dører inn til en spisestue/bibliotek.

Det er en servicepassasje som gir tilgang til vaskerom, bad, trapp til leiligheten i underetasjen og et nydelig kjøkken. Dette hovedkjøkkenet er et eksempel på arbeidet som er utført av de tidligere eierne: bygningens karakter er bevart, men kjøkkenet er renovert på en svært stilfull måte med alt som trengs for å drive et hus av denne størrelsen. Dører fra kjøkkenet åpner ut mot en herlig frokostterrasse med utsikt over det omkringliggende landskapet.

Hovedhuset – første etasje

I første etasje er det 4 store soverom og 2/3 bad, hvorav ett er en-suite. Det største soverommet har en stilfull innebygd dusj og servant i den ene enden. Med utsikt over gårdsplassen er det en annen elegant stue med originalt flislagt gulv. Liten kjøkkenkrok med tilgang til trapp som fører ned til gårdsplassen.

Soverommene i første etasje har alle skråtak, originale tverrbjelker og flislagte gulv.

Hovedhuset fungerer utmerket som feriebolig for en stor familie eller en vennegjeng, og eieren kan beholde sitt eget privatliv enten i leiligheten i underetasjen eller i den separate hytta på andre siden av gårdsplassen.

Hovedhuset – leilighet i underetasjen.

Denne kan være helt separat og privat fra resten av hovedhuset, og har egen inngang på baksiden av eiendommen.

Leiligheten har en stor stue, et svært romslig og kjølig soverom med god oppbevaringsplass for klær, en åpen kjøkken-spisestue og et bad som har plass til omtrent 8 personer! Badet har toalett, urinal, stor dusj og badekar, og med god oppbevaringsplass. Husk at dette huset er restaurert med tanke på gjester.

Hytte

Hytta, som er forbundet med hovedhuset via gårdsplassen, er en selvstendig og privat eiendom med like mye sjarm og karakter.

Hytte – første etasje

Stort kjøkken med vedovn. Stor og stilfull stue med lange innebygde sofaer langs to vegger. Vedovn. En dør fra stuen åpner ut til en svært romslig og privat uteplass med god plass til avslapning, bespisning og grilling.

Hytte – første etasje

To svært store soverom, hvorav det ene har en innebygd hjørnesofa. Dusjrom med stor dusjkabinett.

Ute

Som nevnt er omgivelsene rundt Mill ganske magiske, ved siden av en elv som renner hele året. Tomten på 4964 m² er beplantet med modne trær, og det er 50 oliventrær spredt rundt huset.

Det er lagt like mye vekt på uteområdene som på interiøret, med fokus på å tilby en rekke områder for gjester og familie. Doble smijernporter åpner seg mot den sentrale gårdsplassen, og dette området er designet for utendørs liv – en sofa mot den ene veggen, en innebygd grill og et langt refektorbord for avslappede måltider under vinrankene. Trapper fører opp til bassengområdet.

Det er en lang terrasse med et annet innebygd spisebord med marmorplate og en innebygd sofa for 10 eller 12 personer, hvor man kan slappe av med stil. Det er vakker utsikt over de tilstøtende åsene.

Stort basseng med terrasse og separat boblebad.

På baksiden av huset, nær elven, er det et separat uthus som er ombygd til en sommerhytte: et åpent utekjøkken, spiseplass og stue og en pen uteplass.

Vedlager og stort redskapsskjul.

Eiendommen er tilkoblet strømnettet og har egen vannforsyning året rundt fra en kilde. Det er et stort vannreservoar for husholdningsvann. Septiktank.

Oppsummert er dette en utrolig sjarmerende eiendom i vakre omgivelser som utstråler en rik historie.