Herregård i Montescudaio, Pisa provins

Villa med egen olivenlund i Montescudaio | Den etruskiske kysten, Toscana English translation Highlights: Villa of approximately 255 sqm over two levels 4 bedrooms and 2 bathrooms Private olive grove and agricultural land of approximately 33,000 sqm Agricultural annex of approximately 65 sqm Living room with fireplace, eat-in kitchen and second living room Possibility of building a swimming pool and presence of a well 700 m from the historic centre; sea approximately 15 minutes away A villa of approximately 255 sqm arranged over two levels is for sale, with four bedrooms, two bathrooms, approximately 33,000 sqm of agricultural land mainly consisting of an olive grove and an agricultural annex of approximately 65 sqm. The property is located approximately 700 metres from the historic centre of Montescudaio, in a countryside setting and with architectural elements that recall the Tuscan rural tradition. On the ground floor there is a living room with fireplace, an eat-in kitchen, a bathroom with direct access to the garden and service areas. The upper floor houses four bedrooms, a bathroom and a second living room, which can also be used as a study or reading area. The house is completed by an attic with further possibilities for use. Outside, the agricultural land extends over approximately 33,000 sqm and mainly consists of an olive grove. The agricultural annex of approximately 65 sqm offers a separate space to be customised according to individual needs. The property also features independent gas heating, fireplace, air conditioning, double glazing, alarm system, electric gate and internet connection. There is a well and the possibility of building a swimming pool. The villa is habitable and allows for customisation and enhancement of the interior and exterior spaces. The location combines proximity to the village with access to the coast, being situated in Montescudaio, in the hills of the Etruscan Coast. The area: Montescudaio is located in the hills of the Etruscan Coast, with the historic centre approximately 700 metres from the property. Cecina and the main services can be reached in approximately 15 minutes, while the beaches of Cecina Mare are approximately 15–20 minutes away. Marina di Castagneto Carducci is approximately 25 minutes away. The A12 motorway exit at Rosignano Marittimo can be reached in approximately 20 minutes, while Pisa International Airport is approximately 50 minutes away by car. The area combines hills, olive groves and vineyards with proximity to the sea and the villages of the Etruscan Coast, offering routes through the countryside, wineries and coastal destinations. Ideal for: Primary residence — For those looking for a countryside residence with four bedrooms, extensive land and the historic centre within walking distance. Second home — For those who want a property in Tuscany with an olive grove, outdoor spaces, the possibility of a swimming pool and the sea approximately 15 minutes away. Investment — For those considering a property with 33,000 sqm of land, an agricultural annex and the possibility of customising and developing the spaces. Deutsch Deutsche Übersetzung Highlights: Villa mit ca. 255 m² auf zwei Ebenen 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Privater Olivenhain und landwirtschaftliche Fläche von ca. 33.000 m² Landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 65 m² Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche und zweites Wohnzimmer Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und vorhandener Brunnen 700 m vom historischen Zentrum entfernt; das Meer ca. 15 Minuten entfernt Zum Verkauf steht eine Villa von ca. 255 m² auf zwei Ebenen mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, ca. 33.000 m² landwirtschaftlicher Fläche, die überwiegend aus einem Olivenhain besteht, sowie einem landwirtschaftlichen Nebengebäude von ca. 65 m². Die Immobilie befindet sich ca. 700 Meter vom historischen Zentrum von Montescudaio entfernt, in ländlicher Umgebung und mit architektonischen Elementen, die an die toskanische ländliche Tradition erinnern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit direktem Zugang zum Garten und die Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zweites Wohnzimmer, das auch als Arbeits- oder Lesebereich genutzt werden kann. Ein Dachboden mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten vervollständigt das Haus. Im Außenbereich erstreckt sich das landwirtschaftliche Grundstück über ca. 33.000 m² und besteht überwiegend aus einem Olivenhain. Das landwirtschaftliche Nebengebäude von ca. 65 m² bietet einen separaten Bereich, der nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Die Immobilie verfügt außerdem über eine unabhängige Gasheizung, Kamin, Klimaanlage, Doppelverglasung, Alarmanlage, elektrisches Tor und Internetanschluss. Ein Brunnen ist vorhanden und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Die Villa ist bewohnbar und ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Aufwertung der Innen- und Außenbereiche. Die Lage verbindet die Nähe zum Ort mit dem Zugang zur Küste und befindet sich in Montescudaio, in den Hügeln der Etruskerküste. Das Gebiet: Montescudaio liegt in den Hügeln der Etruskerküste, wobei das historische Zentrum ca. 700 Meter von der Immobilie entfernt ist. Cecina und die wichtigsten Dienstleistungen sind in ca. 15 Minuten erreichbar, während die Strände von Cecina Mare ca. 15–20 Minuten entfernt sind. Marina di Castagneto Carducci ist ca. 25 Minuten entfernt. Die Autobahnausfahrt der A12 bei Rosignano Marittimo ist in ca. 20 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen Pisa ca. 50 Autominuten entfernt ist. Die Region verbindet Hügel, Olivenhaine und Weinberge mit der Nähe zum Meer und den Ortschaften der Etruskerküste und bietet Wege durch die Landschaft, zu Weingütern und an die Küste. Ideal für: Hauptwohnsitz — Für diejenigen, die einen Wohnsitz auf dem Land mit vier Schlafzimmern, großen Grundstücksflächen und dem historischen Zentrum in fußläufiger Entfernung suchen. Zweitwohnsitz — Für diejenigen, die eine Immobilie in der Toskana mit Olivenhain, Außenbereichen, der Möglichkeit eines Swimmingpools und dem Meer in ca. 15 Minuten Entfernung suchen. Investition — Für diejenigen, die eine Immobilie mit 33.000 m² Grundstück, landwirtschaftlichem Nebengebäude und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung der Flächen suchen. Svenska Svensk översättning Highlights: Villa på cirka 255 m² i två plan 4 sovrum och 2 badrum Privat olivlund och jordbruksmark på cirka 33 000 m² Jordbruksbyggnad på cirka 65 m² Vardagsrum med öppen spis, rymligt kök och ett andra vardagsrum Möjlighet att anlägga en pool och tillgång till en brunn 700 m från den historiska stadskärnan; havet cirka 15 minuter bort En villa på cirka 255 m² i två plan är till salu, med fyra sovrum, två badrum, cirka 33 000 m² jordbruksmark som huvudsakligen består av en olivlund samt en jordbruksbyggnad på cirka 65 m². Fastigheten ligger cirka 700 meter från den historiska stadskärnan i Montescudaio, i en lantlig miljö och med arkitektoniska detaljer som anknyter till den toskanska lantliga traditionen. På bottenvåningen finns ett vardagsrum med öppen spis, ett rymligt kök, ett badrum med direkt tillgång till trädgården samt biytor. På övervåningen finns fyra sovrum, ett badrum och ett andra vardagsrum, som även kan användas som arbetsrum eller läshörna. Huset kompletteras av en vind med ytterligare användningsmöjligheter. Utomhus sträcker sig jordbruksmarken över cirka 33 000 m² och består huvudsakligen av en olivlund. Jordbruksbyggnaden på cirka 65 m² erbjuder ett separat utrymme som kan anpassas efter de egna behoven. Fastigheten har även individuell gasuppvärmning, öppen spis, luftkonditionering, tvåglasfönster, larmsystem, elektrisk grind och internetanslutning. Det finns en brunn och möjlighet att anlägga en pool. Villan är beboelig och möjliggör anpassning och utveckling av både interiöra och exteriöra utrymmen. Läget kombinerar närheten till byn med tillgång till kusten och ligger i Montescudaio, i kullarna vid Etruskiska kusten. Området: Montescudaio ligger i kullarna vid Etruskiska kusten, med den historiska stadskärnan cirka 700 meter från fastigheten. Cecina och de viktigaste servicetjänsterna nås på cirka 15 minuter, medan stränderna i Cecina Mare ligger cirka 15–20 minuter bort. Marina di Castagneto Carducci ligger cirka 25 minuter bort. Motorvägsavfarten från A12 vid Rosignano Marittimo nås på cirka 20 minuter, medan Pisa internationella flygplats ligger cirka 50 minuters bilresa bort. Området kombinerar kullar, olivlundar och vingårdar med närheten till havet och byarna längs Etruskiska kusten, med möjligheter till turer genom landsbygden, vingårdar och kustorter. Idealiskt för: Permanent bostad — För den som söker ett boende på landet med fyra sovrum, stora markområden och den historiska stadskärnan inom gångavstånd. Fritidshus — För den som vill ha en fastighet i Toscana med olivlund, utomhusytor, möjlighet till pool och havet cirka 15 minuter bort. Investering — För den som överväger en fastighet med 33 000 m² mark, jordbruksbyggnad och möjlighet att anpassa och utveckla utrymmena. Norsk Norsk oversettelse Highlights: Villa på ca. 255 m² over to etasjer 4 soverom og 2 bad Privat olivenlund og landbruksareal på ca. 33 000 m² Landbruksbygning på ca. 65 m² Stue med peis, stort kjøkken og en ekstra stue Mulighet for å anlegge svømmebasseng og tilgang til en brønn 700 m fra det historiske sentrum; sjøen ca. 15 minutter unna Det som kjøpes er en villa på ca. 255 m² over to etasjer, med fire soverom, to bad, ca. 33 000 m² landbruksareal som hovedsakelig består av en olivenlund, samt en landbruksbygning på ca. 65 m². Eiendommen ligger ca. 700 meter fra det historiske sentrum av Montescudaio, i landlige omgivelser og med arkitektoniske elementer som minner om den toskanske landlige tradisjonen. I første etasje finnes en stue med peis, et stort kjøkken, et bad med direkte tilgang til hagen og servicearealer. I andre etasje er det fire soverom, et bad og en ekstra stue, som også kan brukes som kontor eller leserom. Huset kompletteres av et loft med ytterligere bruksmuligheter. Utendørs strekker landbruksarealet seg over ca. 33 000 m² og består hovedsakelig av en olivenlund. Landbruksbygningen på ca. 65 m² tilbyr et separat område som kan tilpasses etter egne behov. Eiendommen har også individuell gassoppvarming, peis, klimaanlegg, doble vinduer, alarmsystem, elektrisk port og internettforbindelse. Det finnes en brønn og mulighet for å anlegge et svømmebasseng. Villaen er beboelig og gir mulighet for tilpasning og utvikling av både innvendige og utvendige områder. Beliggenheten kombinerer nærheten til landsbyen med tilgang til kysten og ligger i Montescudaio, i åsene ved den etruskiske kysten. Området: Montescudaio ligger i åsene ved den etruskiske kysten, med det historiske sentrum ca. 700 meter fra eiendommen. Cecina og de viktigste servicetilbudene kan nås på ca. 15 minutter, mens strendene ved Cecina Mare ligger ca. 15–20 minutter unna. Marina di Castagneto Carducci ligger ca. 25 minutter unna. Motorveiavkjørselen fra A12 ved Rosignano Marittimo nås på ca. 20 minutter, mens Pisa internasjonale lufthavn ligger ca. 50 minutter unna med bil. Området kombinerer åser, olivenlunder og vingårder med nærheten til havet og landsbyene langs den etruskiske kysten, med muligheter for turer gjennom landskapet, vingårder og kyststeder. Ideell for: Fast bolig — For de som søker en bolig på landet med fire soverom, store landområder og det historiske sentrum innen gangavstand. Fritidsbolig — For de som ønsker en eiendom i Toscana med olivenlund, uteområder, mulighet for svømmebasseng og sjøen ca. 15 minutter unna. Investering — For de som vurderer en eiendom med 33 000 m² land, landbruksbygning og mulighet for å tilpasse og utvikle områdene.