Villa i Roquetes, Tarragona provins

Spektakulær eiendom med frittliggende villa til salgs i Roquetes, Tarragona*

Oppdag denne fantastiske eiendommen som kombinerer luksus og natur i privilegerte omgivelser.

Med et totalt areal på 530 000 m² har denne eiendommen to hus og to spektakulære uthus, ideelt for å nyte ro og frisk luft.

Eiendommen omfatter 470 000 m² vannet land, med rikelig med vanntilgang takket være to lovlig registrerte brønner, perfekt for dyrking av frukt av høy kvalitet.

Landsvillaen kan skilte med et vakkert utendørsbasseng og flere tilleggsbygninger, inkludert en separat bolig og et bod. Videre gir det private jaktreservatet muligheten til å oppleve naturen på sitt beste. Strategisk plassert i Roquetes, bare 35 minutter fra stranden og med enkel tilgang til hovedveier, er denne eiendommen perfekt for de som søker en landlig livsstil uten å ofre urbane bekvemmeligheter.

Med en årlig produksjon på 1 million kg sitrusfrukter, inkludert 3000 oroluletrær, 20 000 clemenuletrær og 3000 lanelatetrær, er denne gården en unik mulighet for de som ønsker å investere i landbruk eller bare nyte et enestående naturmiljø.

Med 1200 m² boareal og 10 soverom tilbyr dette huset god plass og alle nødvendige fasiliteter for et komfortabelt liv. Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre dette paradiset til ditt nye hjem!

Gården ligger i en privilegert beliggenhet, med et totalt areal på 53 hektar (47 hektar vannet land og 6 hektar tørrland, som kan konverteres til vannet land takket være tilgjengeligheten av vann).

Gården har to lovlig registrerte brønner, som garanterer en konstant og tilstrekkelig vannforsyning.

Den grenser til Xerta-kanalen, som snart vil være i drift, noe som ytterligere garanterer vanntilgjengelighet.

I midten av eiendommen ligger et oppvarmet feriehus og et utendørs svømmebasseng.

I tillegg finnes det flere bygninger:

Et hus i ruiner.

Et beboelig hus.

En låve.

To boder.

Et privat jaktreservat, som gir merverdi for de som er interessert i denne aktiviteten.

47 hektar med vannet land.

6 hektar med tørrland, som kan konverteres til vannet land på grunn av tilstrekkelig vanntilgang.

Årlig produksjon

Eiendommen har en betydelig årlig produksjon takket være fruktavlingene:

Avlinger:

3000 oruloletrær.

20 000 clementuletrær.

3000 lanelate (appelsin)trær.

Gården er tilknyttet et SAT (Agricultural Transformation Company) som håndterer markedsføringen av produktene, og sikrer organisert og optimalisert salg.

Merverdi

Gården er en unik mulighet for de som er interessert i jordbruk, jakt eller rett og slett nyter et privilegert naturmiljø.

Infrastrukturen, den konstante vannforsyningen og produksjonen av frukt av høy kvalitet er viktige aspekter som gjør denne gården til en attraktiv investering.

Imponerende!