Nybygget leilighet i Villajoyosa, Alicante provins

Paradís Suites er et boutique-prosjekt med kun 10 eksklusive enheter i Villajoyosa, utviklet for internasjonale kjøpere som ønsker en kombinasjon av egen bruk og profesjonelt forvaltet leieinntekt. Dette er ikke et tradisjonelt boligprosjekt, men et fullt lisensiert turistprosjekt strukturert for juridisk trygghet, skattemessige fordeler og langsiktig avkastning.

Kun 10 eksklusive enheter
3 soverom og 2 bad
Overbygde terrasser opptil 29 m² med sjøutsikt
Gangavstand under 1 km til strand, dagligvare og restauranter
Leveres fullt møblert og utstyrt
Privat pergola-overdekket parkeringsplass inkludert
Turistlisens garantert
Nøkkelferdig for utleie med full drift inkludert
Priser fra 525 000 EUR
Estimert ferdigstillelse 24 måneder

Alle enheter inkluderer

Komplett møbelpakke

Fullt utstyrt kjøkken

Klimaanlegg

Privat parkeringsplass

Paradís Suites opererer som et strukturert turistprosjekt. Eier kan benytte boligen selv i opptil 120 dager per år, og resten av tiden genererer boligen leieinntekter. Prosjektet er regulert for turistbruk og har egen turistlisens uten tidsbegrensning, noe som gir betydelig høyere juridisk sikkerhet enn tradisjonell korttidsutleie av bolig regulert som privat bolig.

Prosjektet driftes av profesjonell operatør som håndterer markedsføring, prissetting, gjesteservice, resepsjon, renhold, strøm, vann, internett, vedlikehold, administrasjon og månedlig rapportering. Eier mottar månedlig avregning basert på faktisk innbetalt leieinntekt.

Det foreligger 10 års driftsavtale som sikrer forutsigbarhet. Syv av enhetene inngår i en inntektsdelingsmodell hvor samlet leieinntekt fordeles forholdsmessig mellom eierne basert på tilgjengelige utleiedager og egen bruk.

I tillegg er det garantert en minimum nettoavkastning på 50 000 EUR de første 24 månedene fra oppstart av drift. Dersom nettoinntekten blir lavere, dekker operatøren differansen.

Sammenlignet med tradisjonell bolig gir turistklassifisert eiendom

Ingen krav om godkjenning fra sameie eller borettslag

Ingen midlertidige 5-årige lisenser

Ingen risiko for fremtidige forbud mot korttidsutleie

Tydelig regulatorisk forankring

Mulighet for fradrag av merverdiavgift under gitte forutsetninger

En strukturert og lovlig inntektsproduserende eiendel

Paradís Suites er ikke bare en feriebolig. Det er en regulert investeringsmodell som jobber for deg når du ikke bruker den selv, samtidig som du kan nyte opptil 120 dager i året ved Middelhavet.

Ta kontakt med oss i Feriebolig Utland for komplett prospekt, utleieberegninger og full investeringspresentasjon.